wohnungsboerse.net

Etagenwohnung in Ingolstadt-Friedrichshofen

Geräumige, helle und gut ausgestattete Zweizimmer-Wohnung im westlichen Ingolstadt

85049 Ingolstadt, Friedrichshofen
auf der Karte ansehen
Umzugskosten berechnen
Kaufpreis
290.000 €
Zimmer
2
Fläche
61 m²
4 Aufrufe

Objekt-ID: 38722205

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 61.00 m²
Etage: 1 von 3
Verfügbar ab: 01.01.2026
Kann ich mir diese Wohnung leisten?

Preise & Kosten

Kaufpreis: 290.000 €
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen!
Provision: Ja
Preis/m²: 4.754,10 €
Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen

Immobilie

Balkon
Einbauküche
Keller
Baujahr: 1997
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 107,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D

Objektbeschreibung

Sehr geehrte Leser dieses Exposés,
wir freuen uns, Ihnen mit diesen Informationen eine gut ausgestattete 2 Zimmer-Eigentumswohnung im westlichen Ingolstadt, Nähe Klinikum, offerieren zu können.
Die gut 60 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines 1997 erbauten Mehrfamilienhauses in der Treylingstraße, einer kurzen Sackstraße, nur ca. 300 Meter nördlich des Klinikum-geländes gelegen, und nur wenige Gehminuten vom Einkaufszentrum 'Westpark' entfernt.
Die Wohnung ist angenehm hell (Wohnzimmer in Südwestausrichtung, mit 8 m² großem Balkon mit Blick über die Gärten, Küche in Südostausrichtung, mit sonnigem Frühstücksbalkon, und das Schlafzimmer nach Nordosten, bleibt also auch an heißen Tagen erfreulich kühl.
Das Bad hat eine raumbreite und nahezu bodengleiche Dusche, und ist praktischerweise mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet.
Zur Wohnung gehören ein gut 5 m² großer Abstellkeller sowie ein Tiefgaragenstellplatz.
Das monatliche Wohngeld beläuft sich auf ca. EUR 252,- inkl. Heizkosten/Warmwasser sowie Zuführung zur Instandhaltungsrücklage.
Die Freistellung ist bereits erfolgt, so dass Sie Ihren Einzug ganz frei planen können.
Sollten Sie eine Immobilie zur Kapitalanlage suchen, wozu sich diese Wohnung ebenfalls bestens eignet, so lässt sich hierfür der Mietbeginn auch gut timen.
Bitte sehen Sie zu weiteren Details die Bilder und den Grundriss in unserem Exposé.
powered by

Vorstellungsmappe

Jetzt Vorstellungsmappe erstellen
Hier freischalten

Lage

85049 Ingolstadt
Map

Ingolstadt Friedrichshofen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.470,58 €/m² in Ingolstadt - Friedrichshofen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Ingolstadt liegt derzeit bei 4.801,49 €/m².

Was kostet dein Umzug?

Du planst einen Umzug? Finde jetzt die günstigste Umzugsfirma in deiner Region!
Umzugskosten berechnen

Schütze dich vor Betrug!

Leiste keinerlei Zahlung im Vorraus!

Beachte unsere Sicherheitshinweise zum Thema Immobilienbetrug und lies, woran du solche Anzeigen erkennen kannst und wie du dich vor Betrügern schützt.
Anzeige melden
*Anzeige

Ähnliche Immobilien bei ImmoScout24

Ingolstadt-Friedrichshofen
240.000 €
2 Zi.
55 Zi.

Anbieter