Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gelsenkirchen-Beckhausen
Top Renditechance! 5-Parteienhaus in gefragter Lage von Gelsenkirchen
45897
Gelsenkirchen, Beckhausen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 364.000 €
- Zimmer
- 12
- Fläche
- 249.08 m²
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Objekt-ID: 38720205
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 12 |
| Größe: | 249.08 m² |
| Grundstücksfläche: | 996,00 m² |
| Verfügbar ab: | 1.11.2025 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 364.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 1.461,38 € |
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Immobilie
Keller
| Baujahr: | 1952 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Energieausweis in Vorbereitung |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten in ruhiger Lage von Gelsenkirchen-Beckhausen. Das freistehende Objekt wurde 1952 in massiver Bauweise errichtet und überzeugt durch eine solide Grundsubstanz sowie attraktives Entwicklungspotenzial.
Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 250 m² und verteilt sich auf drei Etagen:
Erdgeschoss links: ca. 45,90 m²
Erdgeschoss rechts: ca. 58,22 m²
1. Obergeschoss links: ca. 45,90 m²
1. Obergeschoss rechts: ca. 58,22 m²
Dachgeschoss rechts: ca. 40,84 m²
Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und 1. Obergeschoss rechts verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Bewohnern steht außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit individuellen Anschlüssen für die Mieter.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garagenzeile mit drei Einzelgaragen, die zusätzlichen Komfort und Einnahmemöglichkeiten bietet.
Die gesamte Wohnfläche beträgt rund 250 m² und verteilt sich auf drei Etagen:
Erdgeschoss links: ca. 45,90 m²
Erdgeschoss rechts: ca. 58,22 m²
1. Obergeschoss links: ca. 45,90 m²
1. Obergeschoss rechts: ca. 58,22 m²
Dachgeschoss rechts: ca. 40,84 m²
Die Wohnungen im Erdgeschoss rechts und 1. Obergeschoss rechts verfügen jeweils über einen Balkon mit Blick ins Grüne. Den Bewohnern steht außerdem ein großer Gemeinschaftsgarten zur Verfügung, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet.
Das Haus ist voll unterkellert. Zu jeder Wohnung gehört ein separater Kellerraum. Darüber hinaus gibt es einen Wasch- und Trockenraum mit individuellen Anschlüssen für die Mieter.
Auf dem Grundstück befindet sich außerdem eine Garagenzeile mit drei Einzelgaragen, die zusätzlichen Komfort und Einnahmemöglichkeiten bietet.
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Lage
45897 Gelsenkirchen
Gelsenkirchen Beckhausen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.738,32 €/m² in Gelsenkirchen - Beckhausen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Gelsenkirchen liegt derzeit bei 2.962,28 €/m².
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