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Reiheneckhaus zum kaufen in Leverkusen-Schlebusch

Leverkusen-Schlebusch! Reiheneckhaus mit schönem Grundstück in bester Lage

51375 Leverkusen, Schlebusch
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Kaufpreis
610.000 €
Zimmer
4
Fläche
132 m²
5 Aufrufe

Objekt-ID: 38719902

Objekttyp: Reiheneckhaus
Zimmer: 4
Größe: 132.00 m²
Grundstücksfläche: 399,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 610.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 4.621,21 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 96,40 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C

Objektbeschreibung

Lage, Lage, Lage……., ruhig und doch zentral! Dieses sehr gepflegte Reiheneckhaus befindet sich in bester Wohnlage von Leverkusen-Schlebusch, das perfekte Haus für die junge Familie. Fußläufig in die Stadt oder in den Wald, hier ist beides möglich.
Das Haus verfügt über ein geräumiges Wohn- Esszimmer mit vielen Gestaltungsmöglichkeiten und mit Zugang auf die schöne Terrasse. Gleich angrenzend an den Essbereich befindet sich die Küche mit ausreichend Platz für eine große Küchenzeile, Die sehr gepflegte Einbauküche mit neuwertigen Elektrogeräten ist bereits im Kaufpreis enthalten. Der helle Eingangsbereich mit Platz für eine Garderobe und das bereits modernisierte Gäste-WC runden das Erdgeschoss ab.
Das Obergeschoss ist ganz für die Privatsphäre reserviert, hier befindet sich das große Elternschlafzimmer mit ausreichend Platz für Bett und Schränke. Angrenzend befindet sich das moderne Badezimmer, ausgestattet mit eine Dusch-Badewanne, die Türe in der Wanne ermöglicht Ihnen einen bequemen Einstieg in die Wanne. Das Kinder- oder Arbeitszimmer ist ebenfalls sehr großzügig geschnitten, es besteht zudem die Möglichkeit diesen Raum in 2 Zimmer zu teilen. Die Diele mit praktischem Abstellraum und Einbauschrank vervollständigt diesen Wohnbereich.
Das Dachgeschoss wurde zu einem großen Studio ausgebaut, die giebelhohen Decken verleihen diesem Raum einen ganz besonderen Charme, ein echtes Paradies für Kinder oder das perfekte Gästezimmer.
Gleich gegenüber befindet sich ein großzügiges Duschbad, hier wurde auch die neuwertige Gas- Brennwerttherme und der Warmwasserspeicher installiert.
Das Untergeschoss ist vielseitig nutzbar, hier befindet sich die schöne Sauna mit Platz für 3-4 Personen, selbstverständlich gibt es hier eine separate Dusche. Weitere Räume bieten vielen Stauraum, es gibt eine Waschküche, einen Werkraum, Einbauschränke und die praktische Kelleraußentreppe zum Garten.
Der Garten wurde pflegeleicht und mit viel Liebe zum Detail angelegt, die blickdichte Terrasse lädt zum Entspannen ein. Das Haus verfügt über ein Eckgrundstück, weiterer Garten befindet sich so seitlich am Haus, so können z.B. Kinder ungestört spielen.
Zu Haus gehört eine Garage mit elektrischem Tor, ausreichende Besucherparkplätze befinden sich in der gepflegten Wohnstraße (Sackgasse).
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Lage

51375 Leverkusen
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Leverkusen Schlebusch

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.583,28 €/m² in Leverkusen - Schlebusch. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Leverkusen liegt derzeit bei 3.906,69 €/m².

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