Reiheneckhaus zum kaufen in Bocholt

Eine besondere Immobilie erwartet Sie! Entscheiden Sie über die Möglichkeit der Nutzung. Aufgrund der Vielzahl an Zimmern und 4 Bädern bietet das Objekt viel Wohnraum für die große Familie, zwei Generationen oder als Wohngemeinschaft! Auch als Kapitalanlage interessant!

* ca. 263 m² Wohnfläche
* 485 m² Grundstück
* Baujahr 1936 - Kernsanierung 1992, 2013
* unterkellert (ausreichend Abstellfläche, Waschen-Trocknen, Heizungsraum)
* 9 m lange Garage mit Sektionaltor und Zugang zum Garten
* Gartenhaus
* ca. 36 m² überdachte West-Terrasse
* Kaminofen
* 4 Bäder
* 6 Schlafzimmer (2 Zimmer davon noch aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer)
* großes Wohn-/Esszimmer (70 m²) mit offener Wohnküche
* Mehrzweckraum im Spitzboden
* sehr gepflegte Immobilie
* keine weitere Käufer-Provision

SONSTIGES: Die Immobilie besteht aus ursprünglich 2 Häusern. Das rechte Haus wurde 1992 kernsaniert. Im Jahr 2013 wurde im Zuge der Zusammenlegung auch das linke Gebäude einer Kernsanierung unterzogen. Die Dacheindeckung und Isolierung wurden 2013 bei beiden Häuser erneuert. Der mit Kunstschiefer verkleidete Fassadenbereich ist ebenfalls isoliert. Großzügig überdachte Terrasse, Gartenhaus für Geräte und Fahrräder. Hier können Sie ohne viel Aufwand einziehen.


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Weitere Details besprechen wir gerne in einem persönlichen Gespräch mit Ihnen.

RAUMAUFTEILUNG:
Erdgeschoss: 70 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kaminofen und offener Wohnküche, Diele, Gäste-Bad, 36 m² überdachte West-Terrasse, Badezimmer, Gartenhaus
Obergeschoss: 2 Bäder, 2 Zimmer, Ankleide, 37 m² großes Arbeitszimmer (aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer), Flur
Dachgeschoss: Abstellraum, 28 m² großes Zimmer (aufteilbar in 2 eigenständige Zimmer), Zimmer, Flur, Zimmer mit Treppe zum Spitzboden (Mehrzweckraum)
Keller: ausreichend Abstellfläche, Waschen-/Trocknen, Heizungsraum