Einfamilienhaus zum kaufen in Schönheide

Dieses charmante Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde um 1830 erbaut und bietet mit einer Wohnfläche von ca. 160 m² auf einem großzügigen Grundstück von 2.450 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die Immobilie vereint ländlichen Charme mit solidem Ausbaupotenzial und eignet sich ideal für Familien, zwei Generationen oder Handwerkern mit Platzbedarf.

Beheizt wird das Haus über eine moderne Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2025 (inkl. 2.700-Liter-Gastank) sowie eine ergänzende Festbrennstoffheizung von 1995. Im Wohnzimmer des Dachgeschosses sorgt ein Ofen für behagliche Wärme, während im Wohnzimmer der Einliegerwohnung ein Kamin aktuell stillgelegt ist. Das Bad im Dachgeschoss wurde erst dieses Jahr mit einer neuen barrierefreien, bodentiefen Dusche umgebaut. Die Immobilie befindet sich sonst weitestgehend auf dem Sanierungsstand um 1990 und wurde seitdem immer mal wieder modernisiert. Sanierungsbedarf besteht seitens der Fassade, der Elektrik und der Dacheindeckung.

Während sich im Dachgeschoss der Großteil der Wohnräume befindet, kann man im Erdgeschoss ein Bad, ein Gäste-WC, eine Waschküche, ein Gästezimmer sowie einen Vorratsraum nutzen. Der Heizungsraum sowie die Garage bzw. Werkstatt befindet sich ebenfalls im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss verfügt über ein weiteres Bad mit Dusche, Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Abstellraum, während die Einliegerwohnung über eine eigene Küche, ein Wohnzimmer, Schlafzimmer und ein Arbeitszimmer verfügt. Der große Dachboden mit rund 3 m Höhe unter dem Spitzdach bietet viel Stauraum und Ausbaupotenzial.

Das Grundstück überzeugt mit einer großen idyllischen Grünfläche, mit zahlreichen Stellplätzen, einem selbst gebauten Carport, einer Scheune mit beidseitig angebauten Schuppen sowie zwei Garagen. Eine alte Klärgrube wird heute als Zisterne genutzt, und gemütliche Sitzecken u.a. mit Pavillon laden zum Verweilen im Freien ein.

Diese Immobilie bietet viel Platz, Struktur und Möglichkeiten für kreative Köpfe, Familien oder Handwerker mit Platzbedarf. Überzeugen Sie sich selbst von diesem vielseitigen Haus in herrlicher Lage – vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!