Mehrfamilienhaus zum kaufen in Eggenfelden

Das im Jahr 1982 errichtete Gebäude wurde zwischen 2015 und 2018 modernisiert. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 279 m², aufgeteilt in drei Wohneinheiten bietet es ausreichend Platz für Familien oder als Investitionsobjekt.
Ausstattung:
Grundstücksgröße: 450 m²
Heizung: 2018 neue Gas-Zentralheizung (teilweise Fußbodenheizung im EG)
Garage: Doppelgarage mit elektrischem Antrieb.
Bauart: Ziegelbauweise
Fenster: Holzfenster mit 2- oder 3-facher Isolier-Verglasung
Türen: Weiße Innentüren im EG, im OG und DG mit dunkler Oberfläche
Böden: Hochwertige Bodenbeläge, die den guten Standard unterstreichen.
Strom- und Wasseranschlüsse: Getrennte Abrechnung für Strom und Wasser.
Keller: Ausgestattet für Waschmöglichkeiten und Räume für jede Wohneinheit

Wohneinheiten:
Erdgeschoss: 2,5 Zimmer, ca. 98 qm Wfl.: Diese Wohnung verfügt über einen großzügigen Bereich mit Küche, Essen, Wohnen, ein Schlafzimmer, ein Bad mit Wanne und bodenebener Dusche, extra WC, zwei Wintergärten sowie eine Terrasse mit elektrischer Beschattung.

Obergeschoss: 4 Zimmer, ca. 98 qm Wfl.: Die Wohnung teilt sich auf in einen großen Wohn- Essbereich, separate Küche, zwei kleine Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer, extra WC und ein Bad mit Wanne, außerdem bieten zwei Balkone Platz zum Entspannen
.
Dachgeschoss: 2 Zimmer, ca. 82 qm Wfl.: Die Mansardenwohnung hat ein großes Wohnzimmer, ein Schlafzimmer mit Balkon, separates WC , ein Badezimmer mit Wanne und eine Küche

Vermietung:
Die drei Wohneinheiten sind ideal für eine Vermietung geeignet. Sie bieten attraktive Wohnmöglichkeiten für Mieter und ermöglichen eine lukrative Rendite für Investoren. Die separate Abrechnung von Strom und Wasser erleichtert die Verwaltung der Mietverhältnisse.
Derzeit sind die Wohnungen frei, so dass Sie die Mieter und die Miethöhe noch selbst bestimmen können.

Bei Interesse stehen wir Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung.