Mehrfamilienhaus zum kaufen in Königstein im Taunus

Dieses einzigartige Grundstück mit Gebäude-Ensemble und zusätzlichem Entwicklungspotenzial wird Sie begeistern.

Im Bestand erwartet Sie auf 3 lichtdurchfluteten Etagen ein 3-Familienhaus mit genug Platz, den Sie mit Leben füllen können. Zudem steht in den Kellerräumen ein als Büro genutztes Apartment zur Verfügung.

Die ruhige und dennoch stadtnahe Lage bietet einen hohen Wohnkomfort. In dem großzügigen Garten oder auf der eigenen Terrasse / dem eigenen Balkon lässt sich ein anstrengender Arbeitstag ausklingen.

Das geräumige Haus eignet sich hervorragend zum Wohnen mit mehreren Generationen oder als Kapitalanlage mit lukrativer Rendite.

Die Wohnungen im Erdgeschoss und im Obergeschoss verfügen jeweils über eine Terrasse bzw. einen Balkon.

Das in Massivbauweise errichtete und komplett unterkellerte Mehrfamilienhaus wurde in den Jahren 2006 und 2007 umfangreich renoviert und saniert. In diesem Zusammenhang wurde die Ölheizung durch eine zeitgemäße Gasheizung ersetzt. Zudem wurde neben dem kompletten Innenausbau u.a. die Fassade mit einem Außenwärmedämmschutz versehen sowie die Fenster ausgetauscht. Im Jahr 2021 wurde im gesamten Haus eine Video-Gegensprechanlage sowie eine
CAT-Leitung installiert.

Die Wohnungen befinden sich in gepflegten Zustand und wurden stets instand gehalten.

Die Raumaufteilung kann den beigefügten Grundrissen entnommen werden. Vor dem Haus stehen 3 PKW-Stellplätze zur Verfügung.

Zudem ist das Grundstück mit einem weiteren Gebäude bebaut, welches nach einem Brandschaden abgebrochen werden kann. Der rechtskräftige Bebauungsplan der Stadt Königstein
im Taunus lässt hier eine weitere Verdichtung mit einem Neubau mit ca. 300 qm Wohnfläche zu.