Mehrfamilienhaus zum kaufen in Gerlingen

Dieses stilvolle, modern sanierte 2–3-Familienhaus in Gerlingen-Gehenbühl überzeugt durch seine großzügige Raumgestaltung, hohe Wohnqualität und flexible Nutzungsmöglichkeiten.
Ob als großzügiges Zuhause für Familien, komfortables Mehrgenerationenhaus oder attraktive Kapitalanlage – dieses Objekt passt sich Ihren Lebensplänen perfekt an.

Im Mittelpunkt steht die beeindruckende Maisonette-Wohnung über Erd- und Obergeschoss mit rund 170 m² Wohnfläche. Großzügige, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Materialien und ein harmonisches Raumkonzept schaffen hier ein Zuhause zum Wohlfühlen.

Die separate Dachgeschoss-Wohnung mit ca. 52 m² bietet zusätzliche Möglichkeiten – etwa als Wohnraum für erwachsene Kinder, als Büro oder zur Vermietung für stabile Mieteinnahmen. Aktuell liegt die Kaltmiete bei 800€ inkl. Stellplatz.

Im Zuge der umfassenden Sanierung 2022 wurden Erd- und Obergeschoss zu einer modernen Wohneinheit verbunden. Eine erneute Teilung ist bei Bedarf unkompliziert möglich – sämtliche Anschlüsse sind vorhanden. Beide Wohnungen verfügen über sonnige Balkone mit schönem Ausblick.

Der Außenbereich wurde 2014 neugestaltet und präsentiert sich mit einem schönen großen Garten, einer Garage sowie zwei Stellplätzen. Hier lässt sich der Alltag entspannt genießen – ob beim Grillen, Spielen oder in geselliger Runde mit Familie und Freunden.

Modernisierungen & Sanierungen

2007: Fassadendämmung & neue Kunststofffenster

2013: Kernsanierung inkl. Heizungsanlage mit Solarthermie, Elektrik & Wasserleitungen

2021: Neue Dachdämmung & Dachfenster

2022: Zusammenführung von EG & OG mit eleganter Innentreppe, Modernisierung der Bäder, Böden & Wandgestaltung