Reihenmittelhaus zum kaufen in Castrop-Rauxel

Charmantes Mittelhaus in ruhiger Sackgasse von Castrop – bereit für neue Ideen und frischen Wind!

Manchmal ändern sich Pläne – so auch bei uns. Anfang des Jahres haben wir dieses liebevoll gelegene Mittelhaus in einer ruhigen Sackgasse von Castrop gekauft, ursprünglich als neues Zuhause für eins unserer Kinder.
Doch das Leben hat andere Wege eingeschlagen, und ein Umzug nach Castrop ist nun nicht mehr aktuell. Eine Vermietung kommt für uns nicht infrage, daher möchten wir dieses charmante Haus nun in gute Hände abgeben.

Das Haus wurde 1955 erbaut und befindet sich auf einem überschaubaren Grundstück von 157 m² – ideal für alle, die wenig Pflegeaufwand, aber dennoch Platz im Grünen wünschen.
Es liegt angenehm ruhig und bietet eine solide Basis für individuelle Gestaltungsideen.
Wir haben bereits mit der Entkernung begonnen und damit den ersten Schritt in Richtung Modernisierung gemacht. Für das Dachgeschoss wurde bereits ein Bauantrag vorgesprochen – der Raum im Dachgeschoss zählt aktuell nur als Nutzfläche, nicht als Wohnfläche.
Mit dem Antrag auf Nutzungsänderung lässt sich die Wohnfläche offiziell auf ca. 100 m² erweitern, der Dachboden ist über eine vernünftige Treppe zu erreichen und wurde damals schon ausgebaut, zählt allerdings nicht zur Wohnfläche

Derzeit stehen im Erd- und Obergeschoss etwa 60 m² Wohnfläche zur Verfügung, ergänzt die Nutzfläche des ausgebauten Dachboden und dem voll unterkellerten Bereich.

Auf Wunsch stellen wir den Kontakt zu einem Fachbetrieb her, der ein Angebot für eine moderne Bosch-Zentralheizung inklusive Heizkörper zum Preis von ca. 15.000 € anbietet; die Umsetzung kann ebenfalls über uns koordiniert werden.

Das Objekt wird provisionsfrei angeboten.