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Immobilie in Köln-Buchheim

1-Zimmer / Hell / mit Stellplatz

51067 Köln, Buchheim
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Kaufpreis
119.000 €
Zimmer
1
Fläche
42 m²
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Objekt-ID: 38719132

Objekttyp: Keine Angabe
Zimmer: 1
Größe: 42.00 m²
Etage: 1 von 5
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 119.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.833,33 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Stellplatz
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 1970
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 135,16 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: E

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive 1-Zimmer-Erdgeschosswohnung in einem Mehrfamilienhaus von 1983. Die Wohnfläche beträgt ca. 42 m² sowie ein ca. 6 m² großer Balkon. Die Wohnung ist aktuell zu einer Kaltmiete von 490,– Euro vermietet und eignet sich sowohl als solide Kapitalanlage als auch perspektivisch für den Eigennutzer. Besonders hervorzuheben ist der eigene PKW-Stellplatz, welcher aktuell nicht in der Kaltmiete inkludiert, sondern anderweitig vermietet ist und jederzeit zu einer kurzen Frist gekündigt werden kann.

Dank des Aufzugs im Haus ist die Wohnung barrierefrei erreichbar, was sie besonders komfortabel und zukunftssicher macht. Der durchdachte Grundriss mit hellem Wohn-/Schlafraum, geräumiger Küche, Badezimmer mit Badewanne und Balkon bietet ein stimmiges Gesamtbild.
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Lage

51067 Köln
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Köln Buchheim

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.812,82 €/m² in Köln - Buchheim. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Köln liegt derzeit bei 5.408,65 €/m².

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