Immobilie in Roßdorf

Diese moderne 2-Zimmer-Eigentumswohnung aus dem Jahr 2015 befindet sich in einer offenen Wohnanlage auf einem 2.147 m² großen Erbbaugrundstück. Bei der Ausstattung wurde sehr viel Wert auf moderne und hochwertige Materialien gelegt, die dafür sorgen, dass ein komfortables Wohnen bis ins hohe Alter möglich ist: Die Klimaanlage sorgt außerdem auch in warmen Monaten für angenehme Temperaturen, während eine neuwertige Einbauküche und ein hochwertiger Einbauschrank viel Stauraum bieten. Die Wohnung liegt barrierearm, mit einem barrierefreien Zugang und einer bodentiefen Dusche, was den Alltag erleichtert und die Selbstständigkeit unterstützt. Die Fenster sind dreifach verglast, so dass die Wohnung das ganze Jahr über gut schall- und wärmeisoliert ist. Eine Video-Gegensprechanlage erhöht zudem die Sicherheit.

Ein überbreiter Tiefgaragenstellplatz rundet das Angebot ab und bietet zusätzlichen Komfort beim Parken. Mit dem Aufzug gelangen Sie trockenen Fußes direkt von der Tiefgarage zur Wohnung. Ein Waschmaschinenanschluss ist in der Wohnung vorhanden.

Der monatliche Erbbauzins für diese Einheit beträgt aktuell 87,40 EUR, das Wohngeld wird mit ca. 240,00 EUR kalkuliert. Die Lage überzeugt durch ein gepflegtes Umfeld direkt im Ortskern und damit mit kurzen Wegen zu Einkaufsmöglichkeiten, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie durch eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel.

Diese Wohnung ist ideal für Singles und Paare die Wert auf modernes Design, Barrierefreiheit und eine zukunftsfähige Lebensqualität legen.

Ein aktueller Energieausweis liegt zur Besichtigung vor. Beim Kauf muss beachtet werden, dass hier auf Basis von Erbpacht (jährlich ca EUR 1048 Vertrag bis 09.03.2065) erworben wird.