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Maisonette-Wohnung in Öhringen

Helle Maisonette - Wohnkomfort und Eleganz vereint

74613 Öhringen
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Kaufpreis
406.500 €
Zimmer
4.5
Fläche
115.95 m²
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Objekt-ID: 38719104

Objekttyp: Maisonette-Wohnung
Zimmer: 4.5
Größe: 115.95 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Kaufpreis: 406.500 €
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Preis/m²: 3.505,82 €
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Immobilie

Balkon
Keller
Baujahr: 1990
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 163,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: F

Objektbeschreibung

Diese helle und großzügig geschnittene Maisonettewohnung mit rund 115 m² Wohnfläche befindet sich in einem gepflegten 12-Familienhaus und überzeugt durch ihr modernes Wohnkonzept sowie zahlreiche liebevolle Details. Der Mittelpunkt der Wohnung ist der offene Wohn-, Ess- und Küchenbereich, der mit seiner lichtdurchfluteten Atmosphäre und der modernen Ausstattung zum Wohlfühlen einlädt. Von hier aus gelangt man auf den Balkon mit neuer Glasüberdachung (2025) – perfekt, um den Feierabend entspannt im Freien zu genießen.
Im unteren Bereich der Wohnung befindet sich außerdem das Badezimmer, sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Büro, Kinder- oder Gästezimmer nutzen lässt. Über eine elegante Treppe gelangt man auf die Galerieebene, die zusätzlichen Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet – ob als Rückzugsort, Leseecke oder Hobbybereich. Zusätzlich befindet sich ein weiteres Zimmer auf dieser Ebene, das sich ideal als Schlafzimmer eignet.
Die Wohnung wurde in den letzten Jahren umfassend modernisiert: In den Jahren 2020/21 erfolgten die Erneuerungen von Innentüren, Bodenbelägen, Treppe und Badezimmer, 2025 kamen neue Dachfenster sowie die Überdachung des Balkons hinzu. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie zwei Tiefgaragenstellplätze. Ein Glasfaseranschluss ist bereits vorhanden. Diese Maisonettewohnung vereint Wohnkomfort, Stil und Funktionalität auf hohem Niveau und bietet ein ideales Zuhause für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles, die das Besondere suchen.
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Lage

74613 Öhringen
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Öhringen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.572,64 €/m² in Öhringen.

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