Etagenwohnung in Offenburg
Offenburg, Ost - Traumlage trifft Potenzial - Modernisierungsobjekt mit Ausblick!
77654
Offenburg
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- Kaufpreis
- 245.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 81 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38719092
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 3 |
| Größe: | 81.00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 245.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 3.024,69 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1972 |
| Befeuerungsart: | Öl |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 92,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | C |
Objektbeschreibung
Die zum Verkauf stehende 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses befindet sich in der beliebten Offenburger Oststadt. Das Gebäude mit insgesamt 8 Wohneinheiten wurde im Jahr 1972 errichtet. Die Wohnung bietet viel Potenzial für Individualität und Gestaltung. Mit ihren 81 m², verteilt auf Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder- oder Arbeitszimmer sowie Bad, Abstellraum und separater Toilette, bietet sie viel Raum für komfortables Wohnen.
Die Loggia mit exklusivem Panoramablick ist ein Highlight - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zwei Außenstellplätze, ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss runden das praktische Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Leichtes Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Hausgeld p. M. 354,00 EUR. Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 7.476,00 EUR.
Die Loggia mit exklusivem Panoramablick ist ein Highlight - perfekt für entspannte Stunden oder gesellige Abende.
Zwei Außenstellplätze, ein Kellerraum und die gemeinschaftliche Waschküche im Untergeschoss runden das praktische Angebot ab.
Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand - ideal für Käufer, die ihre Traumwohnung nach eigenen Vorstellungen gestalten wollen. Der vorhandene Aufzug sorgt für bequemen Zugang.
Die Wohneinheit ist derzeit vermietet.
Leichtes Heizöl, Energieverbrauchsausweis, Endenergieverbrauch 92 kWh/(m²a), Energieeffizienzklasse C.
Hausgeld p. M. 354,00 EUR. Vermietet, Mieteinnahmen p. a. 7.476,00 EUR.
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Lage
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Offenburg
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.082,54 €/m² in Offenburg.
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