
Etagenwohnung in Ingolstadt
Eigentumswohnung mit Balkon und Aufzug in zentrumsnaher Lage | Erbbaurecht
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- Kaufpreis
- 167.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62 m²
8 Aufrufe
Objekt-ID: 38719090
Objekttyp: | Etagenwohnung |
Zimmer: | 2 |
Größe: | 62.00 m² |
Etage: | 2 |
Verfügbar ab: | 01.01.2026 |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 167.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.693,55 € |
Mit Immobilienpreisen Ingolstadt vergleichen |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
Baujahr: | 1985 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
Endenergiebedarf: | 121,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Helle 2-ZKB-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines Mehrparteienhauses mit Aufzug und Balkon in fußläufiger Entfernung zur Innenstadt.
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Der Erbbauzins beträgt seit 1. Juli 2025 monatlich 161,53 € (entspricht 1.938,36 € pro Jahr). Das Erbbaurecht hat eine Gesamtlaufzeit von 99 Jahren.
Allgemeines:
- Baujahr 1985
- Mehrfamilienhaus mit 76 Wohneinheiten
- Personenaufzug vorhanden
- Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos
- Kabelanschluss
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Ein Stellplatz in der Parkgarage gehört zur Wohnung
Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück.
Der Erbbauzins beträgt seit 1. Juli 2025 monatlich 161,53 € (entspricht 1.938,36 € pro Jahr). Das Erbbaurecht hat eine Gesamtlaufzeit von 99 Jahren.
Allgemeines:
- Baujahr 1985
- Mehrfamilienhaus mit 76 Wohneinheiten
- Personenaufzug vorhanden
- Kunststofffenster, zweifach verglast mit Rollos
- Kabelanschluss
- Hausverwaltung und Hausmeisterdienst vorhanden
- Ein Stellplatz in der Parkgarage gehört zur Wohnung
Lage
Südliche Ringstraße85053 Ingolstadt
Ingolstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 4.801,49 €/m² in Ingolstadt.
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