Immobilie in Fürth-Südstadt

Leupoldstraße 8 kombiniert städtische Infrastruktur mit entspannter Wohnqualität und viel Grün. Ob Singles, Paare oder Familien – hier genießen die Bewohner eine durchdachte Mikrolage, in der Wege kurz, Freizeitmöglichkeiten vielfältig und Verkehrsanbindungen erstklassig sind.

Ruhige Seitenstraße mit geborgener Atmosphäre:
Die Leupoldstraße ist eine verkehrsberuhigte Spielstraße mit Schrittgeschwindigkeit; Kopfsteinpflaster und Nachtbeleuchtung verleihen ihr ein charmantes Altstadt-Flair. Zugleich liegt sie nur rund 2,2?km Luftlinie vom Fürther Zentrum entfernt – alle Vorzüge der City, aber ohne deren Hektik.

Alles für den täglichen Bedarf in Laufweite:
* Lebensmittel: Sie erreichen mehrere Discounter oder Bäckereien zu Fuß.
* Gesundheit: Apotheke sowie mehrere Arztpraxen und die Euromed-Klinik sind fußläufig erreichbar.
* Familie & Bildung: Kindergarten „Am Südstadtpark“ (˜220m) und das Humanistische Haus für Kinder (˜ 230m) liegen praktisch um die Ecke.

Grün vor der Haustür – der 10 ha große Südstadtpark:
Nur zwei Gehminuten entfernt lädt der mehrfach ausgezeichnete Südstadtpark zu Joggingrunden, Spielplätzen, Skate-Area und Boulebahn ein – ein echtes Naherholungs-Highlight mitten in der Stadt.

Erstklassige Verkehrsanbindung:

ÖPNV:
Bushaltestelle Dr.-Frank-Straße (˜170m) mit den Linien173,174 und 179 – im 20- bis 30-Minuten-Takt direkt zum Fürth Hauptbahnhof, Rathaus und weiter nach Nürnberg-Schmalau bzw. Großgründlach.
Fürth Hauptbahnhof (˜1,3 km) – Umstieg in die U-Bahn-Linie U1 sowie die S-Bahnen?S1 und S6; ab hier sind Nürnberg-Hbf in 8 Minuten und Erlangen in 12 Minuten erreichbar.


Straße:
In fünf Fahrminuten erreicht man die Anschlussstelle Nürnberg/Fürth (A73–Frankenschnellweg). Über das Autobahnkreuz Nürnberg-Süd sind die A6 (Richtung Heilbronn/Amberg) und die A3 (Richtung Würzburg/Regensburg) schnell angebunden – ideal für Pendler in die Metropolregion.


Kurz & bündig:

Ruhige Wohnstraße in begehrter Südstadtlage

Vollständige Nahversorgung, Ärzte und Bildungseinrichtungen im 600-m-Radius

Südstadtpark als grünes Wohnzimmer gleich nebenan

Schnelle Verbindungen: Bus 173/174/179, U1 & S-Bahn, A73/A6/A3