Erdgeschosswohnung in Ludwigsburg

Zum Verkauf steht eine solide vermietete 2,5-Zimmer Wohnung in Eglosheim. TG wird separat vermietet. Die Kaltmiete beträgt 700,- Euro monatlich.

### KEIN INTERESSE AN MAKLERANGEBOTEN ### JEDER Versuch wird als Belästigung empfunden, eine Beschwerde folgt.


- 57,12 qm
- BJ 1972
- massive Bauweise
- neuer Fassadenanstrich
- Treppenhaus neu modernisiert
- neue Hauseingangstür inkl. Briefkastenanlage
- Erdgeschoss, ebenerdiger Zugang
- neue Aufzuganlage
- Keller
- Balkon mit Markise
- elektr. Rollläden
- Fernwärme
- Abstellraum in der Wohnung
- Kunststofffenster
- Vinylboden im Wohn- und Schlafzimmer
- Bad wurde im Jahr 2018 komplett saniert (inkl. wasser- und Stromleitunen, FI-Sicherung)
- TG-Stellplatz zzgl. 20.000 Euro
- Bushaltestelle in direkter Nähe
- unter 1000 m zur S-Bahn Haltestelle
- Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten sowie Grund- und weiterführende Schule sind im Ort vorhanden
- Energieausweis wurde beantragt und wird zur Besichtigung vorliegen

PROVISIONSFREI

Die Fotos von der Wohnung im Inneren sind nicht ganz aktuell.
Besichtigung ist nach Absprache mit dem Mieter möglich. Diese findet allerdings erst statt, wenn dem Käufer die Finanzierungsbestätigung bereits vorliegt.