Etagenwohnung in München-Aubing
Charmantes 1,5-Zimmer-Apartment mit Balkon & Tiefgarage in München am Westkreuz (provisionsfrei)
81243
München, Aubing
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 275.000 €
- Zimmer
- 1.5
- Fläche
- 40.17 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38718948
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 1.5 |
| Größe: | 40.17 m² |
| Etage: | 4 von 4 |
| Verfügbar ab: | 1.1.2026 |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 275.000 € |
| Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! | |
| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 6.845,90 € |
| Mit Immobilienpreisen München vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Einbauküche
Aufzug
Garage
Keller
Behindertengerecht
| Baujahr: | 1984 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 67,80 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | B |
Objektbeschreibung
- Zentrale Lage im gepflegten Gebäudekomplex mit Innenhof & Geschäften
- Nur 3 Gehminuten zur S-Bahn (Linien S5/S6/S8, Haltestelle „Westkreuz“)
- Zukunftssicher: Das Westkreuz wird in den kommenden Jahren U-Bahn-Station werden – ein klarer Pluspunkt für künftige Wertsteigerung
- Bushaltestelle nur 100 m entfernt
- 4. Obergeschoss mit neuem Aufzug (Baujahr 2021) und neuer Hausfassade (2024)
- Keinerlei Dachschrägen– heller, optimal nutzbarer Raum
- Balkon mit Weitblick
- Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil
- Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, Tiefgarage, Abstellraum, weiße funktionale Küche
- Heizungsart: Zentralheizung (2 Heizkörper in 2025 komplett erneuert), Erdgas
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Haus barrierefrei erreichbar
- vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Pasing Arcaden 2 Minuten mit der S-Bahn entfernt
- Aktuell vom Eigentümer bewohnt, kurzfristiger Auszug zum Jahreswechsel möglich
- Energieausweis, WEG-Protokolle und Objektdokumente vorhanden
- Maklerfreie Vermarktung, Verkauf durch Eigentümer, provisionsfrei
- Nur 3 Gehminuten zur S-Bahn (Linien S5/S6/S8, Haltestelle „Westkreuz“)
- Zukunftssicher: Das Westkreuz wird in den kommenden Jahren U-Bahn-Station werden – ein klarer Pluspunkt für künftige Wertsteigerung
- Bushaltestelle nur 100 m entfernt
- 4. Obergeschoss mit neuem Aufzug (Baujahr 2021) und neuer Hausfassade (2024)
- Keinerlei Dachschrägen– heller, optimal nutzbarer Raum
- Balkon mit Weitblick
- Abstellraum in der Wohnung sowie Kellerabteil
- Ausstattung: Balkon, Aufzug, Keller, Tiefgarage, Abstellraum, weiße funktionale Küche
- Heizungsart: Zentralheizung (2 Heizkörper in 2025 komplett erneuert), Erdgas
- Großzügiger Tiefgaragenstellplatz im Haus barrierefrei erreichbar
- vielfältige Einkaufs- und Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe, Pasing Arcaden 2 Minuten mit der S-Bahn entfernt
- Aktuell vom Eigentümer bewohnt, kurzfristiger Auszug zum Jahreswechsel möglich
- Energieausweis, WEG-Protokolle und Objektdokumente vorhanden
- Maklerfreie Vermarktung, Verkauf durch Eigentümer, provisionsfrei
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Lage
81243 München
München Aubing
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.625,70 €/m² in München - Aubing. Der durchschnittliche Immobilienpreis in München liegt derzeit bei 8.983,79 €/m².
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