Erdgeschosswohnung in München-Moosach

Diese charmante 3-Zimmer-Gartenwohnung in München-Moosach vereint städtische Nähe mit privater Rückzugsoase. Zwei eigene Gartenbereiche schenken Ihnen Raum zum Leben, Spielen, Arbeiten und Entspannen – ein seltenes Extra, das den Alltag spürbar bereichert.

Die im Jahr 2001 errichtete Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet auf ca. 79 m² eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Großzügigkeit. Die Räume sind hell, freundlich und bieten vielseitige Nutzungsmöglichkeiten – ideal für Paare, die sich ein separates Homeoffice wünschen, oder für Familien, die Wert auf Struktur und Freiraum legen.

Ein besonderes Highlight sind die beiden privaten Gartenflächen:
Der Westgarten lädt zu sonnigen Nachmittagen, Grillabenden und entspannten Stunden im Freien ein. Der ruhig gelegene Ostgarten bietet einen geschützten Platz für das Frühstück am Morgen oder eine kleine Auszeit im Grünen. Ob Spielbereich für Kinder, Rückzugsort zum Lesen oder kreativer Outdoor-Arbeitsplatz – hier entsteht echte Lebensqualität.

Die Wohnung verfügt über zwei vollwertige Badezimmer. Das Bad en Suite am Schlafzimmer sorgt für Privatsphäre und Komfort, während das zweite Bad mit Dusche ideal als Gäste- oder Familienbad genutzt werden kann – eine Ausstattung, die im Alltag spürbar entlastet.

Das großzügige Wohnzimmer bildet den Mittelpunkt der Wohnung, während die separate Küche klare Strukturen schafft. Zwei Schlafzimmer – eines davon mit direktem Gartenzugang – bieten Flexibilität: Kinderzimmer, Arbeitszimmer oder beides. Ein Kellerabteil ergänzt das Raumangebot sinnvoll.

Diese Wohnung ist mehr als nur Wohnraum. Sie bietet die seltene Kombination aus privatem Grün, funktionaler Raumaufteilung und einer gut angebundenen Lage – perfekt für alle, die urban leben und dennoch ihren eigenen geschützten Rückzugsort genießen möchten.