Etagenwohnung in Leipzig-Burghausen-Rückmarsdorf

Diese 2-Zimmer-Eigentumswohnung im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses aus dem Baujahr 1995 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Auf ca. 55 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung mit einem offenen Grundriss, einer integrierten Küche sowie einem hellen Wohn- und Essbereich mit Zugang zum Balkon.

Das Bad ist mit einer Dusche ausgestattet, während praktische Außenrollläden zusätzlichen Komfort bieten. Ein Aufzug sorgt für bequemen Zugang, und ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage ist im Kaufangebot enthalten.

Die Wohnung ist derzeit bezugsfrei. Vor einem Einzug bzw. einer Neuvermietung empfiehlt sich die Erneuerung der Bodenbeläge – eine überschaubare Modernisierungsmaßnahme, die Investoren die Chance eröffnet, das Mietniveau an den aktuellen Markt anzupassen und so langfristig von attraktiven Renditen zu profitieren.

Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Entwicklungspotenzial – diese Immobilie bietet eine solide Basis und die Möglichkeit, Wertsteigerung aktiv mitzugestalten.