
Erdgeschosswohnung in Düsseldorf-Garath
Sofort bezugsfrei: Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Tiefgaragenstellplatz in Düsseldorf-Garath
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- Kaufpreis
- 195.000 €
- Zimmer
- 3
- Fläche
- 69 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38718758
Objekttyp: | Erdgeschosswohnung |
Zimmer: | 3 |
Größe: | 69.00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 195.000 € |
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Provision: | Ja |
Preis/m²: | 2.826,09 € |
Mit Immobilienpreisen Düsseldorf vergleichen |
Immobilie
Balkon
Terrasse
Garage
Stellplatz
Keller
Baujahr: | 1962 |
Befeuerungsart: | Fernwärme |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 188,00 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines ca. im Jahr 1962 erbauten Mehrfamilienhauses besticht durch ihre angenehme Wohnatmosphäre, die praktische Raumaufteilung und den kleinen Garten mit Terrasse. Auf ca. 69 m² Wohnfläche bietet sie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Eigennutzer, die Wert auf Komfort und eine ruhige Lage legen
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2015 erneuert und verfügen über abschließbare Griffe, was nicht nur für Sicherheit, sondern auch für gute Wärmedämmung sorgt. Das Badezimmer wurde ca. 2020 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design und gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und sicher macht. Ein sehr großer, eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobby- oder Abstellfläche genutzt werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Das Herzstück der Wohnung ist das helle Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Terrasse – ein Ort zum Entspannen und Genießen. Die Fenster wurden ca. im Jahr 2015 erneuert und verfügen über abschließbare Griffe, was nicht nur für Sicherheit, sondern auch für gute Wärmedämmung sorgt. Das Badezimmer wurde ca. 2020 vollständig saniert und präsentiert sich in modernem Design und gepflegtem Zustand.
Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenstellplatz, der das tägliche Parken bequem und sicher macht. Ein sehr großer, eigener Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum und kann auch als Hobby- oder Abstellfläche genutzt werden.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Lage
40595 DüsseldorfDüsseldorf Garath
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.469,18 €/m² in Düsseldorf - Garath. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Düsseldorf liegt derzeit bei 5.271,06 €/m².
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