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Etagenwohnung in Würselen

Lichtdurchflutetes 2-Zimmer-Raumwunder mit Wohlfühlbad und großem Balkon

Mauerfeldchen
52146 Würselen
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Kaufpreis
264.500 €
Zimmer
2
Fläche
55 m²
11 Aufrufe

Objekt-ID: 38718737

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 2
Größe: 55.00 m²
Etage: 3 von 4
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 264.500 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 4.809,09 €
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Immobilie

Balkon
Aufzug
Keller
Behindertengerecht
Baujahr: 2024
Befeuerungsart: Nahwärme
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 20,00 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: A+

Objektbeschreibung

Diese attraktive 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines neuwertigen Mehrfamilienhauses mit insgesamt 14 Wohneinheiten und ist Teil des beliebten Wohnensembles „Mauerfeldchen“ in Würselen.

Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine helle, freundliche Atmosphäre.

Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet Zugang zum ca. 8 m² großen Balkon mit Südost-Ausrichtung – ideal, um die Morgensonne zu genießen.

Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Der große Flur lässt sich vielseitig nutzen, beispielsweise als Homeoffice-Bereich oder für zusätzlichen Stauraum.

Das moderne Badezimmer ist mit einer bodengleichen Dusche und einem Fenster ausgestattet und fügt sich harmonisch in das hochwertige Gesamtbild der Wohnung ein.

Ein praktischer Abstellraum im Keller gehört ebenfalls zur Wohnung. Für Ihren Komfort steht ein PKW-Stellplatz direkt vor dem Haus zur Verfügung.

Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die eine moderne Wohnung in gepflegter Umgebung suchen.
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Lage

Mauerfeldchen
52146 Würselen
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Würselen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.127,55 €/m² in Würselen.

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