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Einfamilienhaus zum kaufen in Bad Schwalbach

Zwei Häuser – ein Gedanke: Freiraum, Flexibilität und Charakter

65307 Bad Schwalbach
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Kaufpreis
448.000 €
Zimmer
10
Fläche
261 m²
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Objekt-ID: 38717740

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 10
Größe: 261.00 m²
Grundstücksfläche: 619,00 m²
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 448.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 1.716,48 €
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Immobilie

Behindertengerecht
Baujahr: 1975
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Energieausweis in Vorbereitung

Objektbeschreibung

Auf diesem großzügigen Grundstück in Bad Schwalbach vereinen sich ein modernisiertes Fachwerkhaus aus dem 19. Jahrhundert und ein großzügiges Wohnhaus aus dem Jahr 1975 zu einem Ensemble mit vielen Möglichkeiten.

Das vordere Fachwerkhaus bietet rund 80 m² Wohnfläche und eignet sich ideal als separates Domizil für die Kinder, als Büro oder Praxis oder als Vermietungsobjekt für ein Nebeneinkommen. Die gemütliche Raumaufteilung und der historische Charme verleihen dem Haus eine besondere Atmosphäre.

Das Haupthaus im hinteren Grundstücksbereich beeindruckt mit etwa 185 m² Wohnfläche und einer durchdachten Raumaufteilung. Besonders praktisch: die große Doppelgarage liegt direkt im Haus. Vom Flur aus gelangt man bequem in den unteren Bereich, der sich hervorragend als Büro, Werkstatt oder Hobbyfläche nutzen lässt – ideal für alle, die Beruf, Leidenschaft und Wohnen unter einem Dach vereinen möchten.

Im Obergeschoss befindet sich der eigentliche Wohnbereich mit zwei großen Schlafzimmern, einer neuwertigen Küche, einem etwas in die Jahre gekommenden Bad und dem riesigen Wohn- und Esszimmer, das durch seine offene Gestaltung und den Zugang zur sonnigen Südterrasse begeistert. Hier genießt man entspannte Stunden mit herrlichem Blick.

Insgesamt stehen drei Garagen, zwei Carports und weitere Stellplätze zur Verfügung – ein echtes Paradies für Autoliebhaber, Selbstständige oder die große Familie, die Platz, Struktur und Individualität zu schätzen weiß.
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Lage

65307 Bad Schwalbach
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Bad Schwalbach

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.769,45 €/m² in Bad Schwalbach.

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