
Sonstige zum kaufen in Niederelbert
Doppelte Chance: Kapitalanlage mit sicheren Einnahmen oder Eigenheim mit Mietzuschuss
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- Kaufpreis
- 379.000 €
- Zimmer
- 6
- Fläche
- 190 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38717577
Objekttyp: | Sonstige |
Zimmer: | 6 |
Größe: | 190.00 m² |
Grundstücksfläche: | 797,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 379.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 1.994,74 € |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1944 |
Objektbeschreibung
Dieses Haus in Niederelbert bietet Ihnen 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint Investition und Lebensqualität.
- Mit 2 separaten Wohnungen (6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder) eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer:
- Kapitalanleger profitieren von der aktuellen Vollvermietung und sicheren Mieteinnahmen.
Eigennutzer haben die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite zur Finanzierung mitzuvermieten – ideal für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung:
- Garage + Außenstellplätze
- Keller und Abstellraum
- effiziente Gas-Heizung
- ruhige, gut angebundene Lage
Ihre Vorteile:
- Sofortige Einnahmen durch aktuelle Vermietung
- Flexibilität für Eigennutzung oder Teilvermietung
- Zukunftssicher durch geplante Modernisierung
- Niederelbert kombiniert ländliche Ruhe mit Nähe zu städtischer Infrastruktur – ein Standort, der Mietern wie Selbstnutzern langfristig attraktiv bleibt.
- Mit 2 separaten Wohnungen (6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder) eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer:
- Kapitalanleger profitieren von der aktuellen Vollvermietung und sicheren Mieteinnahmen.
Eigennutzer haben die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite zur Finanzierung mitzuvermieten – ideal für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen.
Ausstattung:
- Garage + Außenstellplätze
- Keller und Abstellraum
- effiziente Gas-Heizung
- ruhige, gut angebundene Lage
Ihre Vorteile:
- Sofortige Einnahmen durch aktuelle Vermietung
- Flexibilität für Eigennutzung oder Teilvermietung
- Zukunftssicher durch geplante Modernisierung
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