Sonstige zum kaufen in Niederelbert

Dieses Haus in Niederelbert bietet Ihnen 190 m² Wohnfläche auf zwei Etagen und vereint Investition und Lebensqualität.

- Mit 2 separaten Wohnungen (6 Zimmer, 4 Schlafzimmer, 2 Bäder) eignet sich die Immobilie sowohl für Kapitalanleger als auch für Eigennutzer:
- Kapitalanleger profitieren von der aktuellen Vollvermietung und sicheren Mieteinnahmen.

Eigennutzer haben die Möglichkeit, eine Einheit selbst zu bewohnen und die zweite zur Finanzierung mitzuvermieten – ideal für junge Familien oder Mehrgenerationenwohnen.

Ausstattung:
- Garage + Außenstellplätze
- Keller und Abstellraum
- effiziente Gas-Heizung
- ruhige, gut angebundene Lage

Ihre Vorteile:
- Sofortige Einnahmen durch aktuelle Vermietung
- Flexibilität für Eigennutzung oder Teilvermietung
- Zukunftssicher durch geplante Modernisierung
- Niederelbert kombiniert ländliche Ruhe mit Nähe zu städtischer Infrastruktur – ein Standort, der Mietern wie Selbstnutzern langfristig attraktiv bleibt.