Haus zum kaufen in Grünwald

SCHÖNE RUHIGE DOPPELHAUSHÄLFTE IN GRÜNWALD

• Vermietete DHH in ruhiger, gewachsener Lage
Wohnfläche ca.136 m² 4 Zimmer, Garten
Sondernutzungsfläche ca. 400 m²
• Einzelgarage
• kontinuierlich vermietet, aktuelle Kaltmiete € 2.665/Monat
Baujahr 1994
• klare Grundrisse, gute Belichtung, funktionale Nutzflächen im Untergeschoss
• Erdwärme/Fußbodenheizung
Energie EV 140,9 kWh/(m²·a), Klasse E

Hier möchte man sich niederlassen und ankommen:
Diese Doppelhaushälfte bietet Gemütlichkeit, viel Platz, Licht und einen schönen Garten - ideal für die kleine Familie -

Über den Eingang/Flur, von dem auch die Treppe ins Obergeschosss führt, betreten Sie ein wunderschönes Wohnzimmer von ca. 42 m² nach Süden ausgerichtet mit Zugang auf die Terrasse.
Die helle freundliche Küche mit 2 Fenster ist sowohl vom Flur aus wie auch vom Wohnzimmer zugänglich. Selbstverständlich gibt es auch das Gäste-WC.
Die bequeme Treppe führt ins Obergeschoss mit 2 Zimmer, welche Zugang zum Balkon haben und ein großzügiges Bad und eine Ankleide.

Großzügige Raumvielfalt im Untergeschoss: ein großer heller Hobbyraum bietet vielfältige Gestaltungs- und Nutzungsmöglichkeiten, Waschraum, Kellerraum und Heizungsraum.
Eine große Garage runden das Angebot ab.

Das Anwesen ist seit 1994 vermietet, die aktuelle Kaltmiete beträgt € 2.665/Monat.