Einfamilienhaus zum kaufen in Lindlar

Dieses charmante, freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 befindet sich in traumhafter Waldrandlage von Lindlar und bietet eine seltene Kombination aus Naturverbundenheit, Privatsphäre und Potential. Auf einem großzügigen, 713 m² großen, uneinsehbaren Grundstück gelegen, eröffnet sich hier eine echte Wohlfühloase für Familien, Naturliebhaber oder Ruhesuchende.

Das Haus erstreckt sich über zwei Ebenen und bietet insgesamt fünf gut geschnittene Zimmer. Durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und der direkte Blick ins Grüne schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die obere Ebene begeistert mit einer sonnigen, sichtgeschützten Terrasse – der perfekte Ort für entspannte Stunden im Freien.

Ein besonderer Pluspunkt ist der teilausgebaute Speicher: Zwei kleine Räume mit bereits vorhandenen Heizkörpern lassen erahnen, welches Ausbaupotenzial hier noch schlummert. Eine Vergrößerung der Wohnfläche ist somit ohne großen Aufwand möglich.

Das Haus wurde über die Jahre regelmäßig modernisiert und befindet sich in einem gepflegten Zustand:
• 1995: Erneuerung der Fenster, Wasserleitungen, Elektrik, Bäder sowie umfassender Innenausbau
• 2015: Neueindeckung des Daches
• 2015: Austausch der Ölheizung

Diese Modernisierungen bilden eine solide Basis und bieten gleichzeitig Raum für individuelle Gestaltungswünsche.

Für zusätzliche Transparenz und Sicherheit wurde ein unabhängiges IFSP-Gutachten erstellt.
Dieses bildet den aktuellen Gesamtzustand der Immobilie realistisch ab und gibt wertvolle Empfehlungen für mögliche Sanierungs- und Modernisierungsmaßnahmen, um ohne großen Aufwand einen zeitgemäßen Standart erreichen zu können.
Damit erhalten Sie als Interessent eine fundierte Grundlage für ihre individuelle Gestaltung und zukünftige Wertentwicklung.

Das herrlich eingewachsene Grundstück sorgt für maximale Privatsphäre und grenzt unmittelbar an den Wald – ein Paradies für Spaziergänger, Kinder und Naturliebhaber. Trotz der naturnahen Lage profitieren Sie von einer guten Anbindung an das örtliche Verkehrsnetz sowie die Infrastruktur Lindlars.

Hier finden Sie ein Haus mit Herz, Charakter und Entwicklungspotenzial – in einer Lage, die Ruhe, Natur und Lebensqualität perfekt miteinander verbindet.