Mehrfamilienhaus zum kaufen in Wertingen

Dieses großzügige Wohnhaus aus dem Jahr 2007 überzeugt durch Vielseitigkeit, Komfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Auf rund 163 m² Wohnfläche bietet es zwei eigenständige Wohneinheiten, die sich ideal für Mehrgenerationenwohnen, Vermietung oder Wohnen und Arbeiten unter einem Dach eignen.

Die Gesamtfläche von ca. 383 m² umfasst helle, gut geschnittene Räume, die viel Platz für die ganze Familie bieten. Das Haus ist voll unterkellert und bietet mit rund 220 m² Nutzfläche zusätzlichen Raum für Hobby, Technik und Lagerung.

Die Energieversorgung erfolgt über eine moderne Pellets-Heizung in Kombination mit Solarthermie. Ein Grundofen sorgt für wohlige Wärme an kalten Tagen. Ergänzt wird das Energiekonzept durch eine 9,77 kWp Photovoltaikanlage mit 7,5 kWh Speicher, die für eine nachhaltige und kosteneffiziente Stromversorgung sorgt. Eine Regenwasser-Zisterne sowie eine Enthärtungsanlage unterstreichen den hochwertigen und umweltbewussten Standard der Immobilie.

Der Garten ist ein echtes Highlight: liebevoll angelegt, eingezäunt und mit einer großzügigen Terrasse ausgestattet – perfekt zum Entspannen, Spielen oder Feiern.

Die vollunterkellerte Doppelgarage bietet außergewöhnliche Ausstattung: Druckluftverteilung, Drehstromanschlüsse, eine Montagegrube sowie eine integrierte Werkstatt im Garagenkeller. Über der Garage befindet sich zudem ein zusätzlicher, heller Raum, der sich ideal als Hobbyraum oder einfach zusätzlicher Stauraum eignet.

Im Hauskeller befindet sich ein weiterer, heller Raum mit Fenstern und eben erdigem Gartenzugang – vielseitig nutzbar.

Diese Immobilie vereint Wohnqualität, Nachhaltigkeit und Flexibilität – ein ideales Zuhause für Familien, Handwerker oder alle, die großzügig und energieeffizient wohnen möchten.