Doppelhaushälfte zum kaufen in Weingarten

In zentraler Lage von Weingarten erwartet Sie diese moderne Doppelhaushälfte mit Terrasse und Garten.
Unser Zuhause wurde mit viel Liebe gepflegt und bietet mit seiner modernen Ausstattung eine Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.

Durch den Eingangsbereich mit Garderobe und Gästetoilette gelangt man in den schönen und hellen Wohn-/ Essbereich, in dem sich der Treppenauf- und Abgang befindet. Durch die 2020 eingebaute Glasschiebetür wird der offene Charakter optisch erhalten, während die wichtigen Punkte Treppenschutz, Lärm und Wärmeverlust abgedeckt sind.
Die angrenzende, moderne Küche wurde 2019 neu eingebaut und verfügt über Elektrogeräte der Marke Siemens - sie ist im Kaufpreis enthalten.
Aus dem Wohnbereich gelangen Sie in den pflegeleichten Garten mit Terrasse, der uns viele schöne Stunden beschert hat. Der Garten kann zusätzlich über die Garage betreten werden, ansonsten ist er aber geschützt und kaum einsehbar. Die Trennwand zum Nachbar aus Rhombusleisten wurde ebenfalls ca. 2020 aufgestellt. Eine elektrische Markise sorgt außerdem dafür, dass der nach Süden ausgerichtete Garten beschattet werden kann.

Im 1. Obergeschoss befinden sich 3 Räume. Das großzügige, helle Eltern-Schlafzimmer mit einer doppelten Flügeltüre mit Balkon und einem Fenster, ein helles Kinderzimmer mit 2 Fenstern und dazwischen das Badezimmer mit Duschwanne und Waschtisch.

Im 2. Obergeschoss befindet sich ein weiteres traumhaftes Zimmer mit einem 2022 selbst entworfenen und von einem Schreiner gebauten Einbauschrank, der fast unendlich viel Stauraum bietet. Der hohe Kniestock und die großzügige Deckenhöhe des Raumes schaffen hier eine tolle Atmosphäre.

Im Kellergeschoss befindet sich das 5. ausgebaute Zimmer, das bspw. als Arbeitszimmer, Hobbyraum, zusätzliches Kinderzimmer, Schlafzimmer oä. genutzt werden kann. Neben dem Heizkörper befindet sich hier außerdem, genau wie im Wohn- und den Schlafzimmern, ein Fernsehranschluss.
Im UG befinden sich außerdem ein kleines Zimmer, das bspw als Speisekammer genutzt werden kann sowie eine Waschküche, in der sich auch eine Einbauspüle aus Edelstahl und eine Dusche befindet. Es gibt außerdem einen Kellerabgang von außen.

Das Haus wurde 2020 mit einer Insektenschutztür an der Terrasse und Fenstergittern in Küche, Schlaf- und Kinderzimmern ausgerüstet.

Zum Haus gehört eine Garage mit elektrischem Torantrieb. Zwei Stellplätze können vor der Garage genutzt werden. Zusätzlich gibt es einen dritten Stellplatz vor dem Haus.

Beheizt wird das Haus mit einer Gasheizung, die platzsparend im OG untergebracht ist. Durch die sehr gute Dämmung des Hauses (siehe Energieausweis Klasse A) wird auch eine spätere Umstellung der Heizung keine Probleme bereiten. Gegebenenfalls kann das Haus später nach Wunsch auch in das Fernwärme Netz der umliegenden Schulen eingebunden werden.