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Einfamilienhaus zum kaufen in Winsen (Luhe)

Sanieren oder neu gestalten – entwickele Dein Traumprojekt!

21423 Winsen (Luhe)
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Kaufpreis
265.000 €
Zimmer
4
Fläche
80.99 m²
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Objekt-ID: 38717115

Objekttyp: Einfamilienhaus
Zimmer: 4
Größe: 80.99 m²
Grundstücksfläche: 874,00 m²
Verfügbar ab: sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 265.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 3.272,01 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1956
Befeuerungsart: Öl
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 483,83 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Willkommen auf Deinem Grundstück voller Möglichkeiten!

Hier kannst Du Deinen ganz persönlichen Wohntraum verwirklichen – ob durch den Neubau eines modernen Hauses mit lichtdurchfluteten Räumen oder die liebevolle Sanierung des vorhandenen Altbaus, der mit seinem ursprünglichen Charme auf neue Ideen wartet.

Das Grundstück umfasst großzügige ca. 874 m² Fläche und bietet damit viel Raum für Deine Visionen.

Stell Dir vor: Ein weiter Garten, in dem die Sonne den ganzen Tag scheint, ein kleiner Apfelbaum im Hintergrund und vielleicht sogar Platz für einen Pool oder eine gemütliche Feuerstelle für lange Sommerabende.

Das bestehende Wohnhaus verfügt aktuell über vier Zimmer und ein Badezimmer – eine solide Grundlage, die Du nach Deinen Vorstellungen verwandeln kannst.
Vielleicht entstehen hier ein Familienhaus mit offener Küche, ein modernes Homeoffice mit Blick ins Grüne oder ein Rückzugsort voller Ruhe und Geborgenheit.

Neben dem Haus befindet sich ein Nebengebäude, das aktuell nicht mehr genutzt wird, aber viel Potenzial für neue Nutzungsideen bietet – beispielsweise als Werkstatt, Atelier oder zukünftiges Gartenhaus mit Lounge-Bereich.

Da für die Straße kein Bebauungsplan existiert, orientiert sich ein Neubau am bestehenden Ortsbild. Das bedeutet für Dich: Gestaltungsfreiheit statt starrer Vorgaben – und damit die Möglichkeit, Dein Traumhaus genau so zu planen, wie Du es Dir immer vorgestellt hast.

Wie auch immer Du Dich entscheidest – dieses Grundstück ist der perfekte Ausgangspunkt für Dein persönliches Zuhause.
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Lage

21423 Winsen (Luhe)
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Winsen (Luhe)

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 6.221,37 €/m² in Winsen (Luhe).

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