Einfamilienhaus zum kaufen in St. Johann (Württemberg)

Das ursprünglich im Jahr 1898 erbaute Wohnhaus, wurde überwiegend massiv und teilweise in Fachwerk errichtet. Dieses Haus überzeugt durch seine solide Bausubstanz und den authentischen ländlichen Charakter und bietet eine solide Grundlage für eine umfassende Sanierung. Der Wohnteil des Gebäudes erstreckt sich über zwei Etagen und beinhaltet 7 Zimmer, Küche, Bad und zwei separate WC´s auf ca. 167 m² Wohnfläche.

Das ehemalige Bauernhaus mit angrenzender Scheune liegt auf Straßenniveau – ideal für Handwerker und kreative Visionäre, die bereit sind, ihm neues Leben einzuhauchen. Die Fenster zur Straßenseite wurden im Jahr 2005 durch Kunststofffenster ersetzt. Sämtliche Versorgungsleitungen wie Strom, Wasser und Abwasser sollten erneuert werden, die Öl-Zentralheizung unterliegt der Austauschpflicht. Die Immobilie bietet jedoch eine hervorragende Grundlage für individuelle Wohnträume: großzügiger Garten, eine vielseitig nutzbare Scheune und viel Raum für kreative Gestaltungsideen. Wer Freude daran hat, ein Haus mit Geschichte zu sanieren und dabei eigene Vorstellungen umzusetzen, findet hier ein spannendes Projekt mit viel Potenzial.

Aufteilung:
- EG: Scheune, Übergang zum Wohnhaus, Heizungsraum, Flur, Werkstatt, Abstellräume
- OG 1: Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Badezimmer, Gäste-WC, Schlafzimmer, Gartenzugang
- OG 2: Wohnzimmer, Abstellraum, Balkon, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer
- DG: Dachboden

Dieses Anwesen bietet die perfekte Grundlage für unterschiedlichste Wohnträume. Auch für Hobbys, als Werkstatt oder auch eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten wäre denkbar.