Mehrfamilienhaus zum kaufen in Erfurt-Krämpfervorstadt
Seltene Gelegenheit in Erfurts Krämpfervorstadt - vollvermietetes MFH mit Potenzial
99085
Erfurt, Krämpfervorstadt
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 880.000 €
- Zimmer
- 20
- Fläche
- 413 m²
6 Aufrufe
Objekt-ID: 38716771
| Objekttyp: | Mehrfamilienhaus |
| Zimmer: | 20 |
| Größe: | 413.00 m² |
| Grundstücksfläche: | 345,00 m² |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 880.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.130,75 € |
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Immobilie
| Baujahr: | 1905 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieausweis: | Bedarfsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Mehrfamilienhaus in Erfurt-Krämpfervorstadt – Solide
Kapitalanlage mit Potenzial;
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter
Wohnlage von Erfurt-Krämpfervorstadt. Das im Jahr 1905
erbaute Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und
seither laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr
gepflegten Zustand und ist voll vermietet.
Wertsteigerungspotenzial:
-Ausbaureserve im Dachgeschoss – zusätzliche Wohnfläche kann
geschaffen werden;
-Mietsteigerungspotenzial vorhanden – erste Anpassungen
wurden bereits bei drei Wohneinheiten umgesetzt
Besondere Merkmale:
-Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung
-Gepflegter Objektzustand
-Nachgefragte Wohnungsgrößen
-Friedliches Mieterumfeld
-Vor-Ort-Hausmeisterservice
-Keine langfristigen Bindungen oder Verträge
-Vier moderne Einbauküchen im Eigentum enthalten
Kapitalanlage mit Potenzial;
Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in gefragter
Wohnlage von Erfurt-Krämpfervorstadt. Das im Jahr 1905
erbaute Gebäude wurde im Jahr 2011 umfassend saniert und
seither laufend instand gehalten. Es befindet sich in einem sehr
gepflegten Zustand und ist voll vermietet.
Wertsteigerungspotenzial:
-Ausbaureserve im Dachgeschoss – zusätzliche Wohnfläche kann
geschaffen werden;
-Mietsteigerungspotenzial vorhanden – erste Anpassungen
wurden bereits bei drei Wohneinheiten umgesetzt
Besondere Merkmale:
-Ruhige, zentrale Lage mit guter Anbindung
-Gepflegter Objektzustand
-Nachgefragte Wohnungsgrößen
-Friedliches Mieterumfeld
-Vor-Ort-Hausmeisterservice
-Keine langfristigen Bindungen oder Verträge
-Vier moderne Einbauküchen im Eigentum enthalten
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Lage
99085 Erfurt
Erfurt Krämpfervorstadt
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.066,66 €/m² in Erfurt - Krämpfervorstadt. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erfurt liegt derzeit bei 3.938,02 €/m².
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