Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schlangen

Dieses charmante Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1930, mit einem Anbau von 1970, bietet Ihnen 4 Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 315,7 m² auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1387 m².
Den Bewohnern steht ein Wintergarten zum Feiern zur Verfügung. Zu einer Wohnung im Obergeschoss gehört eine Terrasse mit einem angrenzenden Gartenteich. Die übrigen Mietparteien haben sich jeweils ein gemütliches Plätzchen im Garten mit einem Pavillon eingerichtet.

Das Gebäude mit Mansarddach ist teilweise Modernisierungen auf. Das Angebot umfasst drei Parkplätze, vier Garagen und einen Kellerraum pro Wohnung.

Die gut geschnittenen und hellen Räumlichkeiten jeder Wohnung tragen zu einem angenehmen Wohngefühl bei.
Es wurden über die Jahre kontinuierlich Modernisierungen durchgeführt, sodass die Wohnungen sich in einem aktuellen Zustand präsentieren.
Die Fenster wurden zwischen 1980 - 2022 erneuert, die meisten im Jahr 1990.

Die Nettomiete pro m² beträgt 7,00 €, die monatliche Miete liegt bei 2210,60 €, zuzüglich 160,00 € für 4 Garagen und 17,60 € für die Nutzung von Gemeinschaftsflächen. Insgesamt ergibt sich eine Summe von 2388,20 €. Die Jahresnettokaltmiete beträgt 28.658,40 €.

Diese Immobilie ist perfekt für Investoren, die nach einer vermieteten Immobilie mit Potenzial suchen. Das Mehrfamilienhaus in Oesterholz-Haustenbeck befindet sich in einer ruhigen Gegend, die eine gute Verbindung zu öffentlichen Verkehrsmitteln bietet.
Die großzügige Grundstücksfläche und die vielen Parkmöglichkeiten bieten auch Platz für Gäste. Überzeugen Sie sich von diesem außergewöhnlichen Angebot und machen Sie noch heute einen Termin zur Besichtigung aus.