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Doppelhaushälfte zum kaufen in Weiden in der Oberpfalz-Neunkirchen

Wohnen & Wohlfühlen: Doppelhaushälfte mit Garten, Terrasse und Einliegeroption

92637 Weiden in der Oberpfalz, Neunkirchen
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Kaufpreis
418.000 €
Zimmer
6
Fläche
165.32 m²
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Objekt-ID: 38716681

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 6
Größe: 165.32 m²
Grundstücksfläche: 322,00 m²
Verfügbar ab: Sofort bezugsfrei
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 418.000 €
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Provision: Ja
Preis/m²: 2.528,43 €
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Immobilie

Terrasse
Garten
Keller
Baujahr: 1983
Befeuerungsart: Gas
Endenergiebedarf: 63,80 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: B

Objektbeschreibung

Angeboten wird eine exklusiv gestaltete Doppelhaushälfte in ruhiger und sonniger Wohnlage in Weiden-Neunkirchen. Das Haus überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und den liebevoll angelegten Steingarten, eine echte Wohlfühloase für Familien.
Nach dem Eingang gelangen Sie über die verglaste Haustür in einen großen gepflegten Windfang, von dem aus das Gäste-WC sowie die großzügige Wohndiele zugänglich sind. Die Diele führt in die moderne Küche und direkt in den hellen, offenen Wohn- und Essbereich. Eine fünf Meter breite, bodentiefe Fensterfront sorgt für viel Licht und einen freien Blick in den Südgarten. Über eine Schiebetür mit elektronischem Rollladen erreichen Sie die überdachte Terrasse (22 m²) – ideal für entspannte Stunden im Freien. Von der Wohndiele führt eine Treppe in das Obergeschoss.
Im OG befinden sich das geräumige Elternschlafzimmer, zwei weitere Zimmer für Kinder oder Gäste sowie ein ansprechendes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Badewanne mit Duschbrause, Bidet und WC.
Das Untergeschoss ist sowohl über die Treppe aus der Wohndiele als auch über eine separate Außentreppe mit eigener Haustür zugänglich. Es umfasst zwei Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC sowie einen Abstellraum. In einem Nebenraum sind Anschlüsse für eine kleine Küche vorhanden, sodass das UG bei Bedarf als Einliegerwohnung nutzbar ist – in diesem Fall zählt das Haus sechs Zimmer. Der Heizungsraum dient gleichzeitig als Trockenraum und verfügt über Anschlüsse für Waschmaschine und Wäschetrockner.
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Lage

92637 Weiden in der Oberpfalz
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Weiden in der Oberpfalz Neunkirchen

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.291,90 €/m² in Weiden in der Oberpfalz - Neunkirchen. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Weiden in der Oberpfalz liegt derzeit bei 3.001,62 €/m².

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