Sonstige in Köln-Mülheim

Diese helle 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 89 m² Wohnfläche (Laut Grundriss 99,5m²) befindet sich im 2. Obergeschoss eines denkmalgeschützten Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Etagen in Köln-Mülheim. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und ein Gäste-WC, was für zusätzlichen Komfort sorgt. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Wohnung ist mit normaler Ausstattungsqualität versehen. Ein Balkon lädt zum Entspannen ein und ein Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung ist aktuell vermietet. Ein Außenstellplatz im Hof gehört ebenfalls zum Paket.
Da aktuell eine Sanierung ansteht, ist das Rücklagenkonto prall gefüllt. Auf diesen Teil des Kaufpreis fällt ggf. keine Grunderwerbssteuer an, was den Kauf zusätzlich interessant macht.
Das Gebäude steht auf einem Erbpachtgrundstück. Die Erbpacht beträgt aktuell 391€ im Quartal.