Terrassenwohnung in Baabe

Objektbeschreibung
Die moderne, sehr gut vermietete Ferienwohnung befindet sich in 1. Strandreihe mit direktem Blick auf die Ostsee. Nur wenige Schritte trennen die Wohnung vom feinsandigen Ostseestrand – ideal zum Baden oder für ausgedehnte Spaziergänge entlang der Küste.

Zur Wohnung gehören ein Tiefgaragenstellplatz mit Fahrradabstellmöglichkeiten sowie ein Wellnessbereich mit Schwimmbad, zwei Saunen und Ruheraum. Das Anwesen überzeugt durch sein gepflegtes, parkähnliches Grundstück und mediterranes Flair.

Die 2-Zimmer-Wohnung ist hochwertig, individuell und vollständig für die Ferienvermietung ausgestattet. Sie verfügt über ein Schlafzimmer, ein Wohn-/Esszimmer mit voll ausgestatteter Küche, ein modernes Badezimmer und einen Abstellraum. Das Highlight ist die ca. 20 m² große Terrasse mit Ost-Ausrichtung und herrlichem Meerblick. Fahrstühle und barrierefreie Zugänge sind vorhanden.

Das Gebäudeensemble wurde 2013 errichtet und umfasst insgesamt 95 Wohneinheiten, verteilt auf drei Häuser.

Im Kaufpreis enthalten sind der Tiefgaragenstellplatz und die Nutzung des Wellnessbereichs. Ein Fahrradkeller steht ebenfalls zur Verfügung.

Vermietung & Lagevorteile
Dank der ausgezeichneten Lage erfreut sich das Objekt einer sehr hohen Auslastung in der Ferienvermietung.

- Durchschnittlicher Jahresumsatz: ca. 23.000 €
- Sofortige Weitervermietung möglich – die Wohnung wird voll möbliert
verkauft
- Eine Vermietung an Feriengäste ist zulässig und grundbuchlich
gesichert

Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten sind bequem fußläufig erreichbar. Die Lage bietet Erholung und Ruhe – ohne auf touristische Infrastruktur verzichten zu müssen.

Weitere Informationen finden Sie auch auf dem Vermietungsportal:
traum-ferienwohnungen.de – Objektnummer 423600

Ausstattung – Überblick
• Meerblick / direkte Strandlage
• 40 m² Wohnfläche
• voll möbliert
• ebenerdiges Duschbad
• 20 m² Terrasse
• Wellnessbereich mit Schwimmbad, Saunen & Entspannungsraum
• Hausgeld: monatlich 360 €
• Tiefg