Etagenwohnung in Kleve

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Kleve (Oberstadt)

Diese Eigentumswohnung befindet sich in der ersten Etage eines wunderschönen und historischen Mehrfamilienhauses. Sie ist mit ihren 2,5 Zimmern und ca. 77 m² Wohnfläche sehr großzügig geschnitten und ein absolutes Highlight in der Klever Oberstadt. Ideal ist diese Wohnung für 1 bis 2 Personen, die die Großzügigkeit zu schätzen wissen.

Zu dieser Immobilie gehören ein ca. 32 m² großer Raum im Dachgeschoss (noch nicht ausgebaut), ein eigener abschließbarer Kellerraum (ca. 7 m²) sowie ein Tiefgaragenstellplatz in unmittelbarer Nähe. Zudem ist die Einbauküche (inkl. Elektrogeräte) bereits im Kaufpreis enthalten!

Insgesamt bietet Ihnen diese Wohnung eine Diele (ca. 9 m²), ein Bad (ca. 6 m²) mit Badewanne und Dusche, ein separates WC, ein großes Schlafzimmer (ca. 20 m²), ein Abstellraum (ca. 1 m²) sowie eine offene Wohnessküche (ca. 40 m²), die mit ihren zahlreichen Fenstern und der großzügigen Deckenhöhe für ein besonderes Wohnklima sorgen.

Im Untergeschoss befinden sich u.a. der zur Wohnung gehörende Kellerraum (ca. 7 m²), der allgemeine Wasch- und Trockenraum, der Heizungsraum (Öl-Zentralheizung, Bj. ca. 2007). Die Bewohner haben darüber hinaus die Möglichkeit, ihre Fahrräder in einem separaten Raum unterzustellen. Der Zugang erfolgt über eine Außentreppe, die sich direkt neben diesem Raum befindet.

Das monatliche Hausgeld liegt durchschnittlich bei rd. 350 € und beinhaltet neben der Instandhaltungsrücklage u.a. auch die Heizkostenvorauszahlung.

Diese Immobilie wird von den Eigentümern selbst bewohnt und spätestens zu April 2026 frei.