Immobilie in Berlin-Steglitz

Die angebotene Wohnung befindet sich im dritten Obergeschoss (links) eines gepflegten Mehrfamilienhauses in der beliebten Karl-Stieler-Straße 2-2B in Berlin-Steglitz. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 72,85 m² verteilt auf 2,5 Zimmer, Küche, Diele, Bad und einem dazugehörigen Kellerraum bietet die Immobilie viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Die Wohnung überzeugt durch einen klassischen Grundriss, helle, doppeltverglaste Kunststoffenster, freundlich wirkende Räume und ist ausgesprochen sauber und gepflegt.

Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das gesamte Wohnambiente strahlt Ruhe und ein angenehmes Wohngefühl aus. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 248,81 €, die aktuelle Kaltmiete liegt bei 382,24 €, die Miete kann um 15% erhöht werden.

Dank der sehr guten Lage im gefragten Berlin-Steglitz ist die Infrastruktur ausgezeichnet: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Restaurants, Kitas und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch der öffentliche Nahverkehr ist bequem erreichbar, so dass eine ideale Anbindung an das Stadtzentrum besteht.

Diese Wohnung eignet sich sowohl zur sicheren Kapitalanlage als auch zum späteren Eigennutz mit Potenzial für Modernisierung und Wertsteigerung.