Etagenwohnung in Frankfurt-Oberrad
Kapitalanlage in F-Oberrad: Vermietete 2,5-Zimmerwohnung
Wiener Straße
60599 Frankfurt, Oberrad
60599 Frankfurt, Oberrad
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- Kaufpreis
- 232.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 62.8 m²
9 Aufrufe
Objekt-ID: 38716313
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 62.80 m² |
| Etage: | 7 von 8 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 232.000 € |
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| Provision: | Nein |
| Preis/m²: | 3.694,27 € |
| Mit Immobilienpreisen Frankfurt vergleichen | |
Immobilie
Balkon
Aufzug
Keller
| Baujahr: | 1974 |
| Befeuerungsart: | Zentralheizung |
| Energieverbrauchskennwert: | 174,00 kWh/(m²*a) |
| Energieverbrauch für Warmwasser enthalten? | Ja |
Objektbeschreibung
Es handelt sich um ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit acht Etagen und insgesamt 31 Wohneinheiten und 26 Pkw-Stellplätzen in einer beliebten Wohngegend in Frankfurt-Oberrad.
Die Wohnung befindet sich im 7. Obergeschoss und steht aufgrund langjähriger Vermietung ausschließlich zur renditeorientierten Weiter-vermietung als Kapitalanlage zur Verfügung. Eine Kündigung des Mietverhältnisses wg. Eigenbedarf ist derzeit ausgeschlossen! Die Nettomieteinnahmen belaufen sich derzeit auf rd. 7.020 EUR p.a.
Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungs-rücklage bereits enthalten.
Beim Erwerb entstehen für den Käufer keine zusätzlichen Maklergebühren!
Haben Sie Interesse? Dann senden Sie die Objekt-Id 884-031 per WhatsApp oder Signal an 01525 681 3907, per Telegram an VonoviaVerkauf oder per Threema an *VONOVIA.
Details zur Datenverarbeitung bei Vonovia finden SIe unter www.vonovia.de/datenschutz.
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Im monatlichen Hausgeld sind sämtliche umlagefähigen und nicht umlagefähigen Heiz- und Betriebskosten sowie die anteilige Erhaltungs-rücklage bereits enthalten.
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Lage
Wiener Straße60599 Frankfurt
Frankfurt Oberrad
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 8.706,10 €/m² in Frankfurt - Oberrad. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Frankfurt liegt derzeit bei 6.453,20 €/m².
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