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Etagenwohnung in Erlangen-Erlangen Mitte

Modernes 1-Zimmer-Apartment (vollmöbliert) in zentraler Lage - provisionsfrei -

Spinnereistraße
91052 Erlangen, Erlangen Mitte
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Kaufpreis
199.000 €
Zimmer
1
Fläche
32 m²
33 Aufrufe

Objekt-ID: 38714812

Objekttyp: Etagenwohnung
Zimmer: 1
Größe: 32.00 m²
Etage: 1 von 2
Verfügbar ab: ab sofort
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 199.000 €
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Provision: Nein
Preis/m²: 6.218,75 €
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Immobilie

Möbliert
Balkon
Baujahr: 1980
Befeuerungsart: Fernwärme
Energieausweis: Verbrauchsausweis
Endenergiebedarf: 102,10 kWh/(m²*a)

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine attraktive vollmöblierte Etagenwohnung im Herzen von Erlangen, die sich ideal als neues Zuhause oder gewinnbringende Investition eignet. Die im Jahr 1980 erbaute Etagenwohnung wurde vollständig renoviert und erstrahlt nun in modernem Glanz. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 32 m² bietet diese gehoben ausgestattete Wohnung alles, was das Herz begehrt.

Die Wohnung verfügt über ein gemütliches Zimmer, das als Wohn- und Schlafzimmer dient, sowie ein modernes Badezimmer. Der einladende Balkon ist der perfekte Ort, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Immobilie ist zudem mit einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum und Parkhausstellplatz (KFZ) ausgestattet.
Der Stellplatz kostet 17.500€ extra.

Das zeitgemäße Design und die durchdachte Raumaufteilung machen diese Wohnung besonders attraktiv. Sie profitieren nicht nur von der hervorragenden Lage in Erlangen, sondern auch von den komfortablen monatlichen Hausgeldkosten in Höhe von 169,00 €. Die Wohnung ist ab sofort verfügbar und könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Zögern Sie nicht, diese Gelegenheit zu nutzen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin.
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Lage

Spinnereistraße
91052 Erlangen
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Erlangen Erlangen Mitte

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 3.919,57 €/m² in Erlangen - Erlangen Mitte. Der durchschnittliche Immobilienpreis in Erlangen liegt derzeit bei 4.359,26 €/m².

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