Etagenwohnung in Isernhagen
Charmante 2-Zimmer-Wohnung – Selbstnutzung oder Kapitalanlage
30916
Isernhagen
Umzugskosten berechnen
- Kaufpreis
- 145.000 €
- Zimmer
- 2
- Fläche
- 55.39 m²
2 Aufrufe
Objekt-ID: 38714784
| Objekttyp: | Etagenwohnung |
| Zimmer: | 2 |
| Größe: | 55.39 m² |
| Etage: | 2 von 3 |
| Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
| Kaufpreis: | 145.000 € |
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| Provision: | Ja |
| Preis/m²: | 2.617,80 € |
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Immobilie
Balkon
| Baujahr: | 1968 |
| Befeuerungsart: | Gas |
| Energieausweis: | Verbrauchsausweis |
| Endenergiebedarf: | 128,00 kWh/(m²*a) |
| Energieeffizienzklasse: | D |
Objektbeschreibung
Diese gepflegte 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in ruhiger und dennoch zentraler Lage im beliebten Ortsteil Isernhagen-Altwarmbüchen. Sie liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus und eignet sich ideal für Singles, Paare oder Kapitalanleger.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss: ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für den Start in den Tag oder ruhige Abendstunden.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell seit Juni 2025 für 660 Euro kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,00 Euro, davon fließen 83 Euro in die Instandhaltungsrücklage und 137 Euro sind umlegbar.
Das Gebäude ist in einem gepflegten Zustand, die Hausgemeinschaft ruhig und ordentlich.
Auf ca. 55 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen durchdachten Grundriss: ein gut geschnittener Wohn- und Essbereich, ein gemütliches Schlafzimmer, eine separate Küche sowie ein helles Tageslichtbad. Der Balkon lädt zum Entspannen und Verweilen ein – perfekt für den Start in den Tag oder ruhige Abendstunden.
Die Wohnung überzeugt durch helle Räume, eine angenehme Wohnatmosphäre und praktische Raumaufteilung. Ein zugehöriger Kellerraum bietet zusätzlichen Stauraum.
Die Wohnung ist aktuell seit Juni 2025 für 660 Euro kalt vermietet. Das monatliche Hausgeld beläuft sich auf 307,00 Euro, davon fließen 83 Euro in die Instandhaltungsrücklage und 137 Euro sind umlegbar.
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Lage
30916 Isernhagen
Isernhagen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.927,89 €/m² in Isernhagen.
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