Etagenwohnung in Bad Oeynhausen

In attraktiver Lage von Bad Oeynhausen wurde im Jahr 2024 ein modernes Mehrfamilienhaus mit nur sechs Wohneinheiten errichtet. Das Gebäude ist in massiver Bauweise erstellt, entspricht dem KfW-55-Standard und verfügt über Fahrstuhl sowie Treppenhaus – somit ist ein barrierearmes Wohnen gewährleistet und auch ideal für die Nutzung im Alter geeignet.
Die hier angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und bietet eine Wohnfläche von ca. 100,82 m². Die durchdachte Raumaufteilung umfasst:
• Schlafzimmer
• Kinderzimmer / Büro
• Großzügiges Wohn- und Esszimmer mit ca. 46 m² sowie offener Küche
• Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Weiteres Badezimmer
• Gäste-WC
• Balkon in Westausrichtung

Das großzügige Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum sonnigen Balkon, der sowohl vom Wohn- als auch vom Essbereich betreten werden kann. Hier genießen Sie bis in die Abendstunden Sonne und können den Tag in ruhiger Umgebung ausklingen lassen.
Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der bequem über den Fahrstuhl oder die Außentreppe erreichbar ist.

Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen Garagenstellplatz für 12.500 € oder einen Außenstellplatz für 3.500 € zu erwerben.

Besonderheit:
Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbauzustand, sodass Käufer die Gestaltung von Böden, Wänden und Sanitärausstattung individuell nach ihren Wünschen mitbestimmen können. Auf Wunsch kann die Wohnung schlüsselfertig mit den gewünschten Ausbauten übergeben werden – zu dem entsprechend vereinbarten Preis. Sollte die Wohnung im Rohbauzustand übernommen werden, erfolgt eine Preisreduzierung entsprechend dem fehlenden Ausbau.

Besonderheit: Die Wohnung befindet sich aktuell noch im Ausbauzustand, sodass Käufer bei der Gestaltung von Böden, Wänden und Bädern mitentscheiden können. Alternativ kann die Wohnung auch im jetzigen Zustand übernommen werden – mit entsprechender Preisreduzierung.