Erdgeschosswohnung in Haar

Die gepflegte Wohnanlage aus dem Jahr 1970 umfasst insgesamt 72 Einheiten und ist von großzügigen Grünflächen umgeben. Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss und überzeugt durch einen praktischen Grundriss sowie helle Räume. Ein Aufzug in der Anlage sorgt zusätzlich für barrierearmen Komfort.

Auf rund 62 m² Wohnfläche verteilt sich ein einladender Eingangsbereich mit Platz für Garderobe und Stauraum. Herzstück ist das ca. 20 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Balkon in Südost-Ausrichtung, der in den Sommermonaten eine attraktive Erweiterung des Wohnraums darstellt. Die separate Küche ist modern in Weiß gestaltet und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Das innenliegende Bad mit Badewanne präsentiert sich zeitlos und gepflegt. Ein großzügiges Schlafzimmer rundet das Raumangebot ab.

Ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Stauraum und Komfort. Seit dem 01.03.2024 ist die Wohnung zuverlässig vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt 1.100 €, zuzüglich einer Betriebskostenvorauszahlung von 250 € sowie Heizkostenvorauszahlungen. In den letzten Monaten wurden zahlreiche Renovierungen durchgeführt. Damit bietet die Wohnung eine solide und attraktive Kapitalanlage in guter Lage.