Etagenwohnung in Traunstein

Gemütliche 1-Zimmer-Wohnung mit Südbalkon und Bergblick in zentraler Lage von Traunstein

Das Wohnhaus wurde 1977 in massiver Bauweise errichtet und fortlaufend renoviert. Die sehr gepflegte Wohnanlage ist überwiegend von Eigennutzern bewohnt.
Die Wohnung befindet sich in zentraler und zugleich ruhiger Lage von Traunstein (Nähe Guntramshügel). Einkaufsmöglichkeiten, das Stadtzentrum sowie verschiedene Spazier- und Radwege sind in wenigen Minuten erreichbar.

Die Wohnfläche von ca. 40 m² verteilt sich auf einen hellen, offenen Wohnbereich mit Einbauküche, ein Bad mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss sowie einen vom Wohnzimmer aus begehbaren Südbalkon mit Markise und herrlichem Bergblick.

Im Jahr 2010 wurde ein neuer Parkettboden verlegt; die Einbauküche mit Theke stammt ebenfalls aus 2010. Die 2-fach isolierverglasten Kunststofffenster wurden vor etwa 10 Jahren erneuert, die Elektrik des Hauses wurde bereits 2008 saniert.

Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil im Untergeschoss.
Ein Außenstellplatz direkt vor dem Haus kann optional für 10.000 € erworben werden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine Ölzentralheizanlage aus 2014.

Die Wohnung ist derzeit für 600€ kalt pro Monat vermietet; die monatliche NK-Vorauszahlung beträgt 100 €.