Doppelhaushälfte zum kaufen in Sauerlach

Diese Doppelhaushälfte wurde 1976 in solider Ziegelbauweise von Maurermeisterhand geschaffen und bis vor wenigen Jahren vom Erbauer selbst bewohnt. Die regelmäßigen Instandhaltungs- und Umbauarbeiten wurden stets auf handwerklich hohem Niveau ausgeführt. Der ursprüngliche Charme des Objektes wurde dabei beibehalten.
Im Erdgeschoß befinden sich neben dem geräumigen Wohnzimmer mit offenem Kamin, die Küche mit moderner Einbauküche, das gemütliche Esszimmer mit direktem offenen Zugang zur Küche, das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne, zwei flexibel nutzbare kleinere Zimmer mit Parkettböden, sowie das Gäste-WC.
Über ein geräumiges Treppenhaus gelangen Sie in das OG mit Flur und großem Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon. Von hier aus genießen Sie den großartigen Blick in den Garten und über die an das Wohngebiet anschließenden Felder und Wiesen.
Im Kellergeschoß befindet sich ein fast 35 qm großer voll bewohnbarer Raum mit mehreren Lichtschächten, der vielfältig genutzt werden kann. Vom Kinderzimmer, über Hobbyraum, Partykeller, Heimkino, Fitnessstudio ist alles denkbar. Auch die weiteren Kellerräume sind allesamt absolut trocken und bieten Stauraum ohne Ende.
In die sonnige Südterrasse wurde eine gemütliche, windgeschützte und überdachte Sitzecke mit offenem Kamin integriert.
Der über 400qm große gut eingewachsene und umzäunte Garten bietet umfangreichen Raum zum Spielen oder für eigene Gestaltungsmöglichkeiten für Familienmitglieder mit einem grünen Daumen. Erfreuen sie sich an einem bunten Blütenmeer, bauen sie ihr eigenes Gemüse an, laden sie Freunde und Familie zu gemütlichen Grillabenden ein.... vorstellbar ist hier all dies und noch viel mehr!
Im OG des Hauses befindet sich zudem eine 80 m2 große Einliegerwohnung mit drei Zimmern und eigenem Balkon. Über ein vorgelagertes Treppenhaus gelangt man in den zentralen Flur mit Zugang zu Schlafzimmer, Badezimmer, Küche, Wohnzimmer und Esszimmer.
Aktuell sind beide Wohneinheiten sehr gut vermietet.