Einfamilienhaus zum kaufen in Weiler-Simmerberg

In bevorzugter Höhenlage von Simmerberg, einem Ortsteil von Weiler-Simmerberg, präsentiert sich dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Jahr 2013 – modern, gepflegt und perfekt für Familien, die das Allgäu in vollen Zügen genießen möchten.

Auf rund 144 m² Wohnfläche und einem Grundstück von 601 m² vereint das Haus zeitgemäßen Wohnkomfort, hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück des Hauses – hell, offen und mit direktem Zugang auf die sonnige Südwestterrasse. Hier lassen sich Sommerabende mit Blick Richtung Lindenberg besonders genießen. Eine elektrische Sonnenmarkise sorgt für angenehmen Schatten an warmen Tagen.

Im Erdgeschoss stehen zudem ein separates Arbeitszimmer oder eine Ankleide sowie ein Gäste-WC zur Verfügung. Über eine hochwertige Massivholztreppe gelangt man ins Obergeschoss, das mit offenem Sichtdachstuhl, drei hellen Schlafzimmern mit bodentiefen Fenstern und einem stilvollen Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne überzeugt.

Das Haus ist vollständig unterkellert und technisch auf einem modernen Stand: Fußbodenheizung, Luftwärmepumpe, kontrollierte Wohnraumbelüftung, Dreifachverglasung und eine Photovoltaikanlage auf dem Dach garantieren effizientes Wohnen im KfW-70-Standard.

Eine Einzelgarage sowie drei zusätzliche Außenstellplätze runden das Angebot ab. Die ruhige Lage in Simmerberg-Oben bietet eine ausgezeichnete Anbindung in Richtung Lindenberg, Oberstaufen und Lindau – ideal für Familien, die Natur, Ruhe und gute Erreichbarkeit gleichermaßen schätzen.

Ein Zuhause, das Geborgenheit ausstrahlt – modern, gepflegt und mit einem Ausblick, der jeden Tag besonders macht.