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Doppelhaushälfte zum kaufen in Lahstedt

Doppelhaushälfte mit großem Nebengebäude in Adenstedt

31246 Lahstedt
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Kaufpreis
160.000 €
Zimmer
5
Fläche
119 m²
2 Aufrufe

Objekt-ID: 38712742

Objekttyp: Doppelhaushälfte
Zimmer: 5
Größe: 119.00 m²
Grundstücksfläche: 591,00 m²
Verfügbar ab: keine Angabe
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Preise & Kosten

Kaufpreis: 160.000 €
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Preis/m²: 1.344,54 €
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Immobilie

Keller
Baujahr: 1922
Befeuerungsart: Zentralheizung
Energieausweis: Bedarfsausweis
Endenergiebedarf: 277,70 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: H

Objektbeschreibung

Die Doppelhaushälfte wurde ca. 1922 erbaut und im Jahr 1968 um einen Anbau erweitert. Sie befindet sich in einer ruhigen Nebenstraße in Adenstedt.

Beim Betreten des Hauses gelangt man zunächst in den Windfang, der ausreichend Platz für eine Garderobe bietet. Links befindet sich die Küche, deren vorhandene Einbauküche im Kaufpreis enthalten ist. Hier findet zudem bequem ein Esstisch Platz. Das große Wohnzimmer ist zum Garten ausgerichtet. Auf dieser Etage befindet sich außerdem das 2021 erneuerte Duschbad mit einer bodengleichen XXL-Dusche.

Das schöne ist, dass im Obergeschoss keine Schrägen vorhanden sind und die Räume so sehr gut nutzbar sind. Hier stehen zwei großzügige Schlafzimmer (Raum 2 und 3) und ein kleinerer Raum (Raum 1), z. B. Büro, zur Verfügung. Das Badezimmer ist derzeit durch ein Durchgangszimmer erreichbar, was bisher als Ankleide (Raum 4) genutzt wurde.

Auf dem Dachboden könnte auch noch ein weiteres Zimmer entstehen. Derzeit ist er nicht isoliert und dient nur als Lagerfläche.

Das Haus ist – mit Ausnahme des Anbaus – unterkellert. Im Kellergeschoss befinden sich praktische Lagerräume sowie der Heizungsraum. Die Beheizung erfolgt über eine Öl-Heizung aus dem Jahr 2006.

Auf dem Grundstück befindet sich ein großzügiges Nebengebäude, das früher als Stall genutzt wurde. Es bietet reichlich Platz für Hobbys, Werkstatt oder Stauraum. Direkt angrenzend befindet sich ein Carport. Weitere Fahrzeuge können bequem auf der gepflasterten Auffahrt abgestellt werden.
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Lage

31246 Lahstedt
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Lahstedt

Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 2.586,71 €/m² in Lahstedt.

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