Mehrfamilienhaus zum kaufen in Keltern

Zum Verkauf steht ein historisches bzw. charmant saniertes Zweifamilienhaus, gelegen in einer bevorzugten Lage von Keltern. Die Immobilie kombiniert den Charakter eines Baujahrs 1933 mit einer umfassenden Modernisierung in 1993. Die Modernisierung umfasste energetische und haustechnische Maßnahmen sowie die Erneuerung von Sanitär- und Heizungsinstallationen, Fenster sowie die komplette Erneuerung der Wasser-, Strom- und Abwassersysteme. Dadurch ergibt sich eine ausgewogene Balance aus historischem Flair und moderner Funktionalität.

Außenanlage:

Grundstücksgröße 494 m²
Zwei Außenstellplätze direkt am Gebäude
Eine Scheune ist vorhanden und bietet zusätzlichen Lager- oder Nutzraum

Raum- und Gebäudestruktur:

Das Haupthaus verfügt über eine klare, zeitlose Raumaufteilung
Die Heizung stammt aus der Modernisierungsphase und sorgt für eine zuverlässige Wärmeversorgung
Sanitäre Einrichtungen wurden im Rahmen der 1993er Modernisierung erneuert

Erdgeschosswohnung:

Das Badezimmer befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand und bietet somit die Möglichkeit, es nach individuellen Vorstellungen neu zu gestalten. Die Parkettböden können durch Abschleifen und Versiegeln wieder in neuem Glanz erstrahlen. Streich- und Tapezierarbeiten verleihen den Räumen ein frisches, modernes Ambiente. In der Küche ist bereits eine Fußbodenheizung installiert – ein komfortables Extra.

Dachgeschosswohnung:

Die Dachgeschosswohnung ist derzeit vermietet und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Sie verfügt über eine vollständige Fußbodenheizung, die für behagliche Wärme und hohen Wohnkomfort sorgt.