Doppelhaushälfte zum kaufen in Ensdorf (Saar)

Diese ansprechende Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1958 befindet sich in einer ruhigen Sackgassenlage unweit des Ensdorfer Bergs. Sie besticht durch ihren gepflegten Zustand, die durchdachte Raumaufteilung und das angenehme Wohnumfeld. Mit rund 115 m² Wohnfläche bietet das Haus den perfekten Rahmen für Paare oder kleine Familien, die ein gemütliches Zuhause mit überschaubarem Grundstück suchen.

Im Erdgeschoss empfängt Sie ein zentral gelegenes Treppenhaus, das einen Zugang zum Wohnzimmer und zur Küche bietet. Der gesamte Bereich ist mit einem pflegeleichten Fliesenboden versehen. Auf der linken Seite befindet sich die Küche mit einer gepflegten Einbauküche, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. Direkt angrenzend liegt das helle Wohn- und Esszimmer, das dank seiner großzügigen Raumaufteilung und den großen Fensterfronten eine einladende, wohnliche Atmosphäre bietet. Das Tageslichtbad wurde in den 1990er-Jahren modernisiert und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2009 errichtete Wintergarten, dessen Dach 2022 erneuert wurde. Er bietet sowohl Zugang zum Garten als auch einen direkten Durchgang zur Garage – ideal für entspannte Stunden oder gemütliche Abende mit der Familie.

Im Obergeschoss befindet sich der Schlafbereich mit drei großzügig geschnittenen Zimmern, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Das zweite Badezimmer wurde 2015 modernisiert und mit neuen Armaturen, einschließlich Waschtisch und WC, ausgestattet. Es präsentiert sich in einem modernen, ansprechenden Design. Im Jahr 2023 erhielten die Dachflächen neue, dreifach verglaste Fenster mit elektrischen Rollläden. Die übrigen Fenster stammen aus dem Jahr 2015. Wände und Decken bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und können individuell nach den eigenen Vorstellungen angepasst werden.

Das Kellergeschoss umfasst rund 64 m² Nutzfläche und eignet sich ideal als Abstell- oder Lagerraum. Das Dach samt Dämmung stammt aus den 1990er Jahren. In diesem Zeitraum wurden auch die Heizkörper, die Elektroinstallation sowie die Wasserleitungen modernisiert. Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine effiziente und umweltfreundliche Fernwärmeversorgung.

Neben der Garage steht ein zusätzlicher Stellplatz vor dem Haus zur Verfügung, sodass bequem zwei Fahrzeuge Platz finden. Auch in der Garage selbst können aufgrund ihrer Länge zwei Autos hintereinander geparkt werden. Das kompakte Grundstück ist pflegeleicht angelegt und lädt zum Entspannen im Freien ein.