Mehrfamilienhaus zum kaufen in Schramberg

Zum Verkauf steht ein charmantes Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr ca. 1910, welches als Fachwerkhaus errichtet und später massiv erweitert wurde. Die Immobilie bietet vier separate Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 304 m². Zusätzlich stehen vier Garagen sowie zwei Stellplätze zur Verfügung – ideal für Mieter oder Eigentümer mit mehreren Fahrzeugen.

Wohneinheiten:

Untergeschoss: vermietet
Wohnfläche: ca. 25 m²
Raumaufteilung: Einliegerwohnung mit Wohn-/Schlaf-/Essbereich, Küche, Dusche und separatem WC
Besonderheiten: Kompakte Einheit mit eigener Küche und Bad.

Erdgeschoss: vermietet
Wohnfläche: ca. 95 m²
Raumaufteilung: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
Besonderheiten: toller Schnitt, Balkon mit Aussicht

Obergeschoss: vermietet (wird zum 01.12.2025 frei)
Wohnfläche: ca. 95 m²
Raumaufteilung: 3,5 Zimmer, Küche, Bad, separates WC
Besonderheiten: toller Schnitt, Balkon mit Aussicht

Dachgeschoss: vermietet
Wohnfläche: ca. 88 m²
Raumaufteilung: 3 Zimmer, Bad, separates WC, Loggia sowie ein Studio
Besonderheiten: toller Schnitt, Balkon mit Aussicht und natürlich das Dachstudio

Weitere Merkmale:

Kernsanierung in den 80iger Jahren
Erstellung Garagen 2006
Sanierung Balkon und Dach 2012

Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei Kellerräumen sowie einem Wasch- und Technikraum zusätzlichen Stauraum und praktische Nutzflächen.

Die gesamte Jahreskaltmiete beträgt aktuell ca. 27.336 EUR.
Ein Stellplatz steht noch zur Verfügung und kann zusätzlich vermietet werden.