Mehrfamilienhaus zum kaufen in Bad Herrenalb

Zum Verkauf steht ein freistehendes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welches im Jahr 1973 auf einem 632 m² großen Hanggrundstück in traumhafter Lage von Bad Herrenalb errichtet wurde.

Insgesamt verfügt die dreigeschossige Immobilie über ca. 331 m² Wohn- und Nutzfläche.

Das Erdgeschoss umfasst mit ca. 140 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohn- uns Esszimmer, zwei Schlafzimmer, eine Küche mit Speisekammer, ein Tageslichtbad, zwei separate WCs, eine Diele, ein Flur und einen Windfang mit Garderobe. Der nach Süden und Westen ausgerichtete, umlaufende Eckbalkon bietet einen herrlichen Weitblick über die Stadt.

Das Obergeschoss verfügt über ca. 94 m² Nutzfläche. Auf der Etage befinden sich drei große Räume, ein ehemals als Küche genutzter Raum, ein weiteres Tageslichtbad, ein separates WC, eine Abstellraum und ein Balkon. Die Räumlichkeiten wurden zuletzt als Büro genutzt.

Auf die Einliegerwohnung im Gartengeschoss mit separatem Zugang entfallen ca. 97 m² Wohnfläche. Sie ist in zwei Zimmer, eine Küche, ein Tageslichtbad, ein separates WC, einen Abstellraum sowie einen Flur unterteilt. Außerdem verfügt die Wohnung über eine nach Westen ausgerichtete Terrasse, die in der angegeben Wohnfläche jedoch nicht enthalten ist.

Auf dem Grundstück befindet sich eine Doppelgarage sowie zwei Außenstellplätze.

Die Hauptwohnung ist frei. Die Einliegerwohnung ist aktuell zu einer jährliche Kaltmiete von 7.680,-- EUR vermietet.