
Haus zum kaufen in Friedrichshafen
Solide Kapitalanlage mit Zukunft
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- Kaufpreis
- 890.000 €
- Zimmer
- 13
- Fläche
- 289 m²
3 Aufrufe
Objekt-ID: 38711330
Objekttyp: | Keine Angabe |
Zimmer: | 13 |
Größe: | 289.00 m² |
Grundstücksfläche: | 652,00 m² |
Verfügbar ab: | keine Angabe |
Preise & Kosten
Kaufpreis: | 890.000 € |
Jetzt kostenlos Finanzierungsangebot anfragen! |
Provision: | Ja |
Preis/m²: | 3.079,58 € |
Mit Immobilienpreisen Friedrichshafen vergleichen |
Immobilie
Keller
Baujahr: | 1956 |
Befeuerungsart: | Gas |
Energieausweis: | Bedarfsausweis |
Endenergiebedarf: | 186,70 kWh/(m²*a) |
Energieeffizienzklasse: | F |
Objektbeschreibung
Dieses teilsanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten präsentiert sich als äußerst gepflegtes Renditeobjekt in nachhaltiger Lage. Dank moderner Technik und stetiger Instandhaltung ist es ein langfristig sicheres Investment mit attraktiver Mietrendite.
Highlights:
• Gesamtwohnfläche: ca. 289 m² auf 5 Einheiten
• Grundstück: ca. 652 m², Bodenrichtwert 2024: 550 €/m²
• Jahresnettokaltmiete 2024: 28.000 € (Prognose 2025: 29.500 €)
• EG: ca. 69 m², 3 Zimmer, Balkon & Gartenzugang
• OG: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon
• DG: ca. 69 m², 4 Zimmer
• Nebengebäude (Bj. 1981): ca. 53 m², 2,5 Zimmer
• 1-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang (ca. 15 m², möbliert)
• 3 Garagen & 5 Außenstellplätze, alle vermietet
• Dach & Heizung aus 2018 – energetisch effizient und wartungsarm
• Laufend modernisiert, alle Einheiten mit Küchen ausgestattet
Langfristige Mietverträge und solide Mieterstruktur machen dieses Objekt zu einer stabilen Wertanlage mit geringem Risiko und hoher Zukunftssicherheit.
Jetzt Rendite sichern – kontaktieren Sie mich für Details und Unterlagen!
David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
+49 171 273 9008
Highlights:
• Gesamtwohnfläche: ca. 289 m² auf 5 Einheiten
• Grundstück: ca. 652 m², Bodenrichtwert 2024: 550 €/m²
• Jahresnettokaltmiete 2024: 28.000 € (Prognose 2025: 29.500 €)
• EG: ca. 69 m², 3 Zimmer, Balkon & Gartenzugang
• OG: ca. 83 m², 3 Zimmer, Balkon
• DG: ca. 69 m², 4 Zimmer
• Nebengebäude (Bj. 1981): ca. 53 m², 2,5 Zimmer
• 1-Zimmer-Appartement mit separatem Eingang (ca. 15 m², möbliert)
• 3 Garagen & 5 Außenstellplätze, alle vermietet
• Dach & Heizung aus 2018 – energetisch effizient und wartungsarm
• Laufend modernisiert, alle Einheiten mit Küchen ausgestattet
Langfristige Mietverträge und solide Mieterstruktur machen dieses Objekt zu einer stabilen Wertanlage mit geringem Risiko und hoher Zukunftssicherheit.
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David Chorbadzhiev
Golden Home Baden-Württemberg
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Lage
88048 FriedrichshafenFriedrichshafen
Der aktuelle durchschnittliche Quadratmeterpreis beträgt 9.049,54 €/m² in Friedrichshafen.
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